Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Барановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей по месту работы выделена <адрес> на семью из 5 человек, договор социального найма с ними не заключался. В 1991 году жильцы <адрес> выселились. Она и члены ее семьи с согласия начальника ЖКО ФИО8 были вселены в <адрес>, однако договор найма жилого помещения на данную квартиру не заключался. В настоящее время ее семья из 10 человек проживает в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она, как главный квартиросъемщик, обратилась с заявлением о заключении договора социального найма на <адрес> однако договор социального найма заключен с ее дочерью ФИО2 и только на одну <адрес>.
В судебном заседании истица заявила об уточнении исковых требований, просила признать ее приобретшей право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., в том числе жилой 13,4 кв.м.; обязать администрацию г. Канска заключить договор найма жилого помещения № по указанному адресу на состав семьи из 2-х человек; включить в договор найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО6 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (опекаемый на период нахождения под опекой ФИО3).
Представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал о согласии с исковыми требованиями, ранее в судебном заседании пояснял, что в 1987 году им предоставили <адрес> выехали жильцы, то им разрешили заселиться и в данную квартиру.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала о согласии с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» по доверенности ФИО10, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что проживает в <адрес>. В 1997 году у нее умерла мать, а до этого ее маму вызвали как ответственного квартиросъемщика в ЖКО и сказали, что ФИО2 объединили две квартиры - первую и вторую, следовательно ФИО5 необходимо переделать документы на вторую квартиру. Свидетель и ее мать отказались и им оставили номер <адрес> изначально проживала тетя Рая, фамилию не помнит, а во второй – Козловы, после которых ФИО11. Тетя Рая переехала жить в другой город и <адрес> предоставили ФИО2, потом ФИО11 дали благоустроенную квартиру на Предмостной, и <адрес> также предоставили ФИО2, т.к. они многодетные. Квартиру под № ФИО2 предоставили примерно в 1992-1993 годах. В <адрес> ФИО2 живут с 1987 года. Все жильцы платили за наем помещения, вывоз мусора, а примерно с 2000 года их дом никто не обслуживает, поскольку дом старый и на обслуживание его не берут.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истицы, копией ее паспорта, а также выпиской из домовой книги, поквартирными карточками. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартиру № в указанном жилом доме занимали ФИО11, ФИО12, ФИО13, что подтверждается выпиской из домовой книги, названные жильцы выехали из данной квартиры в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается списком на заселение и корешком ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с освобождением <адрес> ФИО6 обратилась в Муниципальное предприятие ремонта и обслуживания жилья г. Канска с заявлением о закреплении за ней данной квартиры, поскольку ее семья из 5 человек не могла проживать в <адрес>, ее заявление было удовлетворено, и она вселилась в данную квартиру, где проживает с 1993 года по настоящее время, что подтверждается объяснениями истицы, третьего лица ФИО3, а также показаниями свидетеля ФИО5
Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости по адресам: <адрес> 2. Право собственности на указанные квартиры не зарегистрировано и по данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку истица ФИО6 проживает в спорном жилом помещении с 1993 года, что подтверждается объяснениями истицы и никем не оспаривается, продолжает проживать в нем по настоящее время, производила в установленном порядке оплату жилищно-коммунальных услуг, с ней в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение при вселении в него, никаких требований о выселении истице на сегодняшний момент собственником предъявлено не было, то суд находит, что ФИО6 приобрела право пользования данным жилым помещением, как лицо, осуществляющее права и несущее обязанности нанимателя, в связи с чем с ней следует заключить договор социального найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.
Признать ФИО6 приобретшей право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., в том числе жилой 13,4 кв.м.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с ФИО6 договор социального найма жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>.
Включить в договор найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО6 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (опекаемый на период нахождения под опекой ФИО3).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
СудьяА.И. Андреев
<данные изъяты>