<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Екопия
ИменемРоссийской Федерации
9 февраля 2011годаКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Тихоновой Т.В.
С участием прокурора- Соколовой А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, суд
У с т а н о в и л :
Канский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к администрации г. Канска о признании права на предоставление жилого помещения по договору соцнайма, мотивировав тем, что ФИО1 с 1974 года проживает в жилом помещении <адрес>. Трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> построен в 1961 году на средства Канской мебельной фабрики. В процессе приватизации в 90-х годах предприятие образовалось в ОАО «Кан-мебель», которое 21.04.2006 году ликвидировано.
Сведения о правообладателе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (кв.З пер. Коммунальный <адрес>) у ФИО1 не имеется.
Согласно информации МУ «КУМИ администрации г. Канска» жилой дом, расположенный по адресу: пер. <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит, при ликвидации Канской мебельной фабрики в муниципальную собственность не передавался.
Жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью 45,7 кв.м.. жилой - 34,4 кв. м. В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает. Процент износа спорного жилого помещения составляет 83%, постановлением администрации г. Канска от 24.09.2010 года № 1616 жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.
Спорное жилое помещение по адресу <адрес> не приватизировалось, каких-либо договоров на пользование жилым помещением между органами власти и ФИО1 не заключалось, ордеров не выдавалось. Поскольку спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности органов местного самоуправления, на момент рассмотрения дела в суде полагает, что ФИО1 оно было предоставлено по договору соцнайма. С момента принятия решения о признании спорного дома ветхим и аварийным, у органа местного самоуправления возникла обязанность по предоставлению ФИО1 другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор ФИО6 исковые требования уточнила, суду пояснила, что просит признать жилое помещение по адресу: <адрес> объектом муниципальной собственности, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить договор социального найма с ФИО2 и членами его семьи ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> возложить на ответчика администрацию <адрес> обязанность по предоставлению им другого жилого помещения по договору соцнайма общей площадью не менее 45,7 кв.м., жилой 34,4 кв.м. взамен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> признанного непригодным для проживания. Требования свои поддерживает, настаивает на их удовлетворении, поскольку ФИО1 являясь в настоящее время инвалидом 2группы с 1974 проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет, спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем последней ответчик обязан предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО2 другое жилое помещение взамен непригодного для проживания, общей площадью не менее 45,7 кв.м.
В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, просит признать жилое помещение по адресу: <адрес> объектом муниципальной собственности, признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить договор социального найма с ФИО2 и членами его семьи ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> возложить на ответчика администрацию г. Канска обязанность по предоставлению им другого жилого помещения по договору соцнайма общей площадью не менее 45,7 кв.м., жилой 34,4 кв.м. взамен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> признанного непригодным для проживания..
В судебном заседании третье лицо ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо ФИО3 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО7 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Муниципальное казенное учреждение» Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска» ФИО8 действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениямиСт.61ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.Ст.86-87 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение занимаемое по договору соцнайма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам соцнайма; если жилое помещение занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору соцнайма.
Трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> построен в 1961 году на средства Канской мебельной фабрики. В процессе приватизации в 90-х годах предприятие образовалось в ОАО «Кан-мебель», которое ДД.ММ.ГГГГ году ликвидировано.
Сведения о правообладателе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (<адрес>) у ФИО1 не имеется.
Согласно информации МУ «КУМИ администрации г. Канска» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит, при ликвидации Канской мебельной фабрики в муниципальную собственность не передавался.
Жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью 45,7 кв.м.. жилой - 34,4 кв. м. В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает. Процент износа спорного жилого помещения составляет 83%, постановлением администрации г. Канска от 24.09.2010 года № 1616 жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.
Спорное жилое помещение по адресу <адрес> не приватизировалось, каких-либо договоров на пользование жилым помещением между органами власти и ФИО1 не заключалось, ордеров не выдавалось.
Как установлено в судебном заседании с 1974 года ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении <адрес>., что подтверждается копией копией домовой книги (л.д.46-55), копиями паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО2 (л.д.5-7, 56-69). Трехквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. <адрес> построен в 1961 году на средства Канской мебельной фабрики. В процессе приватизации в 90-х годах предприятие образовалось в ОАО «Кан-мебель», которое ДД.ММ.ГГГГ году ликвидировано.
Сведения о правообладателе жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (<адрес>) у ФИО1 не имеется.
Согласно информации МКУ «КУМИ администрации г. Канска» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не состоит, при ликвидации Канской мебельной фабрики в муниципальную собственность не передавался (л.д.17).
Жилое помещение состоит из 3-х комнат, общей площадью 45,7 кв.м.. жилой - 34,4 кв. м. В указанной квартире истица зарегистрирована и проживает. Жилое помещение по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19).
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
- Истец с 1974 года проживает в спорной <адрес>., занимая жилое помещение общей площадью 45,7 кв.м.
Суд полагает, что истица проживает там на условиях соцнайма, поскольку между ФИО1 и администрацией г. Канска фактически сложились отношения договора социального найма, что подтверждено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, следовательно истец проживала в спорной квартире применительно к новому ЖК РФ на условиях социального найма, поскольку спорная квартира не принадлежала никогда истцу на праве собственности, принадлежала и была передана администрации г. Канска, правовой режим спорной квартиры не поменялся до настоящего времени, в связи, с чем суд полагает, что истец проживала в спорной квартире законно и ее право пользование спорной квартирой, на условиях соцнайма подтверждено в судебном заседании.
- Поскольку истица не имеет никакого другого жилого помещения, с 1974г зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает за спорное жилое помещение, добросовестно выполняет обязанности нанимателя, за период проживания истца в спорной квартире до настоящего времени к ней со стороны ответчика какие-либо требования по спорному жилью не предъявлялись, спорное жилое помещение в настоящее время признано непригодным для проживания, что не оспаривается ответчиком (л.д.19), суд полагает, что иск прокурора обоснован, доводы истца и прокурора нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому исковые требования подлежат полному удовлетворению, ответчик не оспаривает право пользования спорной квартирой,
На основании ст.191-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения- удовлетворить полностью.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> объектом муниципальной собственности.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию г. Канска заключить договор социального найма с ФИО2 и членами его семьи ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>
Обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО2 и членам его семьи ФИО1, ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 45,7 кв.м., жилой 34,4 кв.м. взамен жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> признанного непригодным для проживания.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
СудьяЛушкина Н.В.