Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что она является женой и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске. Кроме нее наследниками по закону являются ее дети: дочь ФИО5 и сын ФИО2, которые отказались от причитающегося им наследства в пользу истца. На основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № пж ФИО1 и ФИО3 принадлежала квартира на праве совместной собственности по адресу: <адрес>3. Указанный договор передачи помещения зарегистрирован в Канском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, как того требовало действующее законодательство. После смерти ФИО1 она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку размеры площадей и состав объекта недвижимости согласно данным технической инвентаризации не соответствуют договору передачи жилого помещения в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № пж. Такое несоответствие является следствием того, что установлены перегородки. <адрес> квартиры изменилась на 12,4 кв.м., жилая площадь изменилась на 6,7 кв.м., количество жилых комнат три. Разрешительные документы не представлены. В настоящее время возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на квартиру, принадлежавшую истцу на праве совместной собственности с ФИО1 в порядке наследования по закону и оформить переход право собственности в установленном гражданским законодательством порядке, однако сделать это без наличия правоустанавливающих документов невозможно. Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой 31,8 кв.м., инвентарный номер №, признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, просила включить в состав наследственного имущества ФИО1 ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ней право собственности в размере ? доли в праве на квартиру общей площадью 44 кв.м, жилой – 31,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что при жизни наследодателя была выполнена пристройка к жилому помещению, но не оформлены разрешительные документы. Площадь квартиры увеличилась.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска.
Представители третьих лиц Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» ФИО7 в судебном заседании не возражал удовлетворить требования истца.
Нотариус Канского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что наследодатель ФИО1 приходится ему отцом. Он отказывается от причитающейся ему доли в праве на квартиру в пользу матери ФИО3
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м, жилой 25,1 кв.м.. Согласно техническому паспорту на данную квартиру общая площадь квартиры составляет 44,0 кв.м., жилая – 31,8 кв.м., площадь увеличилась в связи с тем, что собственниками квартиры была осуществлена пристройка, общая площадь квартиры изменилась на 12,4 кв.м., жилая площадь изменилась на 6,7 кв.м., количество жилых комнат три, разрешительные документы не оформлены. Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю право совместной собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. ФИО5 и ФИО2 отказались от доли наследства после смерти их отца ФИО1 в пользу матери ФИО3, что подтверждается копиями их заявлений. ФИО1 и ФИО3 находились в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака №-БА №.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти ФИО1, копий свидетельства о заключении брака между ФИО1 и ФИО3, копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), справкой Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, выпиской из домовой книги,
Не доверять письменным материалам дела, пояснениям истца у суда оснований не имеется.
Учитывая, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни не были оформлены разрешительные документы в связи с произведенной пристройкой к жилому помещению, государственная регистрация права собственности на квартиру с учетом изменений не была произведена, он владел и пользовался квартирой, которая принадлежала ему на законных основаниях, она свободна от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то долю вправе на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>3, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 и признать на это имущество право собственности за наследником ФИО3
С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Признать право собственности в размере ? доли в праве на квартиру общей площадью 44 кв.м, жилой – 31,8 кв.м. по адресу: <адрес>, инвентарный номер № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
СудьяЧернышова Р.В