Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Барановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования за наследниками по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за наследниками по закону. Свои требования мотивировали тем, что являются наследниками по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как ФИО4 является женой, а ФИО1 является сыном умершего. После смерти ФИО3 осталось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. После смерти ФИО3 они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку размеры площадей и состав объектов недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствуют договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Такое несоответствие является следствием того, что выстроен жилой пристрой (лит.А2), общая площадь изменилась на 11,3 кв.м., жилая площадь изменилась на 11,5 кв.м., разрешающие документы отсутствуют. Просят включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., инвентарный номер 04:420:002:001466500:0001, и признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество по 1/2 доле каждому.
В судебном заседании истица ФИО4 заявила об уточнении исковых требований, просила включить в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., инвентарный номер 04:420:002:001466500:0001 и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Истец ФИО1 заявил об отказе от своих исковых требований, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 с учетом уточнений к иску. Отказ ФИО1 от исковых требований принят судом на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска.
Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила пояснения, согласно которым имущество ФИО3 возможно включить в наследственную массу, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» ФИО9 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что градостроительные нормы при реконструкции индивидуального жилого дома не нарушены, земельный участок и жилой дом расположены в территориальной зоне Ж-1, фактическое использование земельного участка соответствует установленному виду разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, линия застройки не нарушена.
Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Красноярского края ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, на основании нотариально удостоверенного договора (реестровый номер 1-9631) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок под № 131 по <адрес> для возведения жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м. Договор зарегистрирован в Канском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16).
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).
ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Принятие ФИО4 части наследственного имущества своего мужа ФИО3 в виде автомобиля подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из четырех комнат, общая площадь дома 56,8 кв.м., в том числе жилая 40,8 кв.м., инвентарный номер №. Согласно разделу 8 технического паспорта выявлено отклонение от утвержденного проекта, выстроен жилой пристрой (лит. А2), общая площадь изменилась на 11,3 кв.м., жилая площадь изменилась на 11,5 кв.м. (л.д.19-31). Из сообщения МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» следует, что градостроительные нормы при реконструкции индивидуального жилого дома не нарушены, земельный участок и жилой дом расположены в территориальной зоне Ж-1, фактическое использование земельного участка соответствует установленному виду разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, линия застройки не нарушена.
При разрешении исковых требований о включении имущества в состав наследства суд исходит из того, что ФИО4 и ФИО3 обладали правом общей совместной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с его возведением в период брака. Поскольку возведение жилого дома произведено в установленном порядке, а его реконструкция не нарушает требования законодательства, суд находит возможным сохранить жилой дом в состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
При определении долей супругов в общем имуществе суд признает их равными, следовательно в состав наследственного имущества ФИО3 следует включить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., инвентарный номер 04:420:002:001466500:0001.
При разрешении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на данный жилой дом, суд исходит из того, что ФИО4 приняла часть наследственного имущества своего мужа в установленном порядке, а также является единственным наследником, заявившим о праве на указанный жилой дом, следовательно за ней следует признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на данный жилой дом. При этом право собственности на иную 1/2 долю в праве собственности на указанный дом следует признать за ФИО4 в порядке определения ее доли в праве общей совместной собственности супругов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., инвентарный номер №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., инвентарный номер №.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке определения долей в праве общей совместной собственности супругов на 1/2 долю в праве собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 56,8 кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения.
СудьяА.И. Андреев
<данные изъяты>