Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
при секретаре Шинкаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он являюсь собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Его право собственности на дом зарегистрировано Канским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в наследство после смерти бабушки, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ завещавшей ему все свое недвижимое имущество. ФИО1 владела при жизни домом расположенном по указанному выше адресу на земельном участке площадью 1 468,9 квадратных метров с кадастровым номером 24:51:0101019:10 переданным ей в бессрочное постоянное пользование решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой выдать документ, подтверждающий моё право на земельный участок, на котором расположен принадлежащий мне дом, ему было отказано, в связи с тем, что на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю решением № администрации города Канска за его бабушкой было закреплено только право бессрочного- постоянного пользования и как собственность земельный участок в наследственную массу нотариусом не включен. В связи с указанными обстоятельствами он не имею возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
Он считает себя фактическим собственником земельного участка, владеет и пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает и удобряет землю, использует земельный участок для выращивания садовых культур, собирает урожай и распоряжается им по своему усмотрению. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 468.9 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, в полном объеме в порядке уточнений просил вывести из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, привлечь в качестве ответчиков Администрацию г. Канска.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица представитель Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями не согласны, регистрирующий орган не является надлежащим ответчиком по делам о правах на недвижимое имущество, с представитель Территориального отдела № 4 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, заслушав истца ФИО2 исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ ФЗ № 136, т.е. до 25 октября 2001 года, сохраняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью гражданина является земельный участок, приобретенный гражданином по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как достоверно установлено в судебном заседании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.7) ФИО2, является собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Его право собственности на дом зарегистрировано Канским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Он вступил в наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), завещавшей ему все свое недвижимое имущество. ФИО1 владела при жизни домом расположенном по указанному выше адресу на земельном участке площадью 1 468,9 квадратных метров с кадастровым номером 24:51:0101019:10 переданным ей в бессрочное постоянное пользование решением администрации города Канска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В связи с тем, что оригиналы документов по отводу земельного участка утрачены, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок площадью 1468,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Открыто владеет и пользуются спорным земельным участком, следовательно, за истцом следует признать право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Канска Красноярского края, право собственности на земельный участок, площадью 1 468.9 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
СудьяМизгерт О.В.