Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Берлинец О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за наследником по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за наследником по закону. Свои требования мотивировал тем, что он является сыном и наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. в 1972 году его мать сменила фамилию ФИО1 на ФИО2. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как размеры площадей и состав объекта недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствует договору от ДД.ММ.ГГГГ. Такое несоответствие является следствием того, что выстроен жилой пристрой лит. А1. жилая площадь изменилась на 0,7 кв.м., общая площадь в договоре не указана. Фактически общая площадь 49,1 кв.м., жилая площадь28,0кв.м. Разрешительные документы отсутствуют. Просит включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, литер А, А1 общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 28,0кв.м. холодный пристрой (литер а1) и служебные постройки и надворные сооружения сарай (литерГ4), летняя кухня (литерГ5), уборная (литер Г6), ворота (литер Г1) инвентарный номер 04:420:002:001466910:0001, расположенном на земельном участке площадью 400,0 кв.м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого дома с кадастровым номером № Признать за ним право собственности на указанное имущество.
Представитель истца ФИО5 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, в направленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в суд не явился о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил.
Представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Канское отделение в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Канского нотариального округа ФИО6. в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие
Суд, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является сыном и наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.26), копией свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.5). Жилой дом, по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.7). В 1972 году ФИО2 сменила фамилию «Девятерикова» на «Коновалова», что подтверждается справкой о расторжении брака № (л.д.6). Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как размеры площадей и состав объекта недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствует договору от ДД.ММ.ГГГГ. Выстроен жилой пристрой лит.А1. жилая площадь изменилась на 0,7 кв.м., общая площадь в договоре не указана. Фактически общая площадь 49,1 кв.м., жилая площадь28,0кв.м.
Согласно техническому паспорту жилого здания (жилой дом), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года расположенный по адресу: <адрес> общая площадь составляет 49,1 кв.м., в том числе жилая 28,0 кв.м. (л.д.8-18).
Правообладателем земельного участка, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> площадью 400 кв.м. является ФИО2. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20).
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)
Сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним запрашиваемых сведений (л.д.25).
Согласно акту о технической ошибке от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданном Канским городским советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 допущена техническая ошибка, а именно неправильно указано разрешенное использование земельного участка, вместо для индивидуального жилого дома, записано для индивидуального, неправильно указана единица измерения площади вместо квадратный метр записано гектар (л.д.27).
Поскольку жилой дом по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 400,0 кв.м. на день смерти ФИО2 принадлежали ей в установленном законом порядке, то их следует включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти и признать право собственности за наследником ФИО1 в связи с отсутствием других наследников по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, литер А, А1 общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 28,0кв.м. холодный пристрой (литер а1) и служебные постройки и надворные сооружения сарай (литерГ4), летняя кухня (литерГ5), уборная (литер Г6), ворота (литер Г1) инвентарный номер №, расположенном на земельном участке площадью 400,0 кв.м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого дома с кадастровым номером 24:51:0102090:20.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, литер А, А1 общей площадью 49,1 кв.м., жилой площадью 28,0кв.м. холодный пристрой (литер а1) и служебные постройки и надворные сооружения сарай (литерГ4), летняя кухня (литерГ5), уборная (литер Г6), ворота (литер Г1) инвентарный номер №, расположенном на земельном участке площадью 400,0 кв.м. категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилого дома с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента провозглашения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Глущенко Ю.В.