Дело №
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
13 мая 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Барановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Ее родители разведены с 1999 года. В 2006 году она зарегистрировала в данной квартире отца ФИО2 с условием, что он снимется с регистрационного учета после устройства на работу. Отец устроился на работу и уехал на Сахалин, однако с регистрационного учета не снялся. Просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отправленное по известному адресу его регистрации (<адрес>), заказное письмо с уведомлением о вручении вернулось в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при согласии истца.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании п.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Истица зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирована мать истицы ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец истицы ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 3). Брак между родителями истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9). Как следует из пояснений истицы, ее отец в 2006 году вернулся в г. Канск со службы по контракту, она зарегистрировала отца для того, чтобы тот смог устроиться на работу - с условием о снятии с регистрационного учета после трудоустройства, отец устроился на работу и уехал на Сахалин, однако с регистрационного учета не снялся, в содержании квартиры участия не принимает, местонахождение отца в настоящее время ей не известно. Регистрация отца препятствует ей полноправно владеть и пользоваться квартирой, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Согласно справке участкового уполномоченного милиции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес> сентября 2007 года (л.д. 4). В соответствии со справками Компании «БЕТС Б.В.» ФИО2 работал вахтовым методом и проживал по месту нахождения Компании в Сахалинской области в общий период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16). Согласно справкам ООО «Охранное Агентство «Кольчуга» ФИО2 работал в данной организации (г. Южно-Сахалинск) в должности охранника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего. Мать истицы и истица зарегистрированы в приобретенной истицей квартире непосредственно после совершения сделки купли-продажи, а отец истицы зарегистрирован в данной квартире спустя срок более года с момента их регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ, то есть через полгода с момента регистрации в квартире, ФИО2 устроился на работу и уехал в Сахалинскую область, где согласно представленным сведениям продолжал работать по 2009 год, при этом с 2007 года по настоящее время ФИО2 не проживает в квартире истицы. Указанные обстоятельства подтверждают доводы истицы о том, что она проживала только с матерью, отца истица зарегистрировала лишь до момента трудоустройства последнего, после которого отец должен был сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик имел намерение трудоустроиться, постоянно с истицей не проживал, суд находит, что между истицей, как собственником квартиры, и ответчиком достигнуто соглашение о временном пользовании квартирой истицы до момента трудоустройства ответчика, а так как ответчик трудоустроился, то право пользования квартирой истицы им утрачено, в связи с чем дальнейшее пребывание ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах требования ФИО1 следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья А.И. Андреев
<данные изъяты>