Дело №г
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
Именем Российской Федерации з а о ч н о е
15 июня 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Мосейчук С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что она приобрела согласно договора дарения <адрес>, зарегистрировала свое право собственности в регистрационной палате. В декабре 2007г зарегистрировала в своем доме ответчика ФИО2, который остается у нее зарегистрированным по настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчика УФМС по Красноярскому краю отказывается снимать его с регистрационного учета. Местонахождение ответчика ей неизвестно, поскольку еще в декабре 2010г ответчик выехал к себе на родину в Таджикистан и больше не возвращался в ее дом, каких-либо договорных обязательств по спорному жилью они не заключали, членом ее семьи ответчик не являлся и не является, просит снять его с регистрационного учета и признать не приобретшим право пользования в спорном доме.
В судебном заседании истец иск поддержала суду дополнила, что действительно с 2007г ответчик значится у нее зарегистрированным. зарегистрировала его только с той целью, по его просьбе, чтобы последнего не выдворяли за пределы России. В декабре 2010г ответчик выехал к себе на Родину в Таджикистан и больше не возвращался. В настоящее время ей необходимо продать дом, в связи с чем необходимо признать ответчика не приобретшим право пользования домом и снять его с регистрационного учета, так как ответчик не является ее членом семьи, вещей в дом к ней не заносил, в дом для проживании я не заходил, расходов по содержанию дома не нес, каких-либо соглашений с ним по поводу проживания она не заключала.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен по последнему месту жительства.
Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, суду пояснила, что истец не доказал факт утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки.
Заинтересованные лица ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, суду дополни ли, что они также как и мать являются сособственниками спорного дома, мать действительно в 2007г прописала своего знакомого, который в дом не вселялся, вещей не вносил в дом, они его ни разу не видели в доме.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя заинтересованной стороны в порядке заочного производства.
Суд, заслушав стороны, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании в 2002г истец приобрела на основании договора дарения жилой <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией свидетельства о госрегистрации права собственности (л.д.13)., копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) В спорном доме были зарегистрированы истец, дети истца и с 2007г ответчик, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7). В декабре 2010г ответчик выехал из г. Канска на родину в Таджикистан и больше в г. Канск не возвращался.
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
а)Истец является собственником спорного жилого <адрес>, вместе с ней был зарегистрирован ответчик ФИО1, что не оспаривается представителем ответчика и подтверждено в судебном заседании материалами дела., пояснениями заинтересованных лиц и показаниями свидетеля ФИО8. Ответчик выехал из г. Канска в Таджикистан в декабре 2010г, что также не оспаривается представителем ответчика, пояснениями заинтересованных лиц.(л.д.15)
б)Ответчик с декабря 2010гг с момента регистрации не проживает в спорном доме, не вселялся, ни одной ночи не ночевал в доме, членом семьи истца никогда не являлся, не нес расходов по оплате и содержанию дома, с декабря 2010г проживает на другом постоянном месте жительства, в Таджикистане,. в спорный дом не возвращался, претензий по поводу спорного дома истцу не высказывал, намерений по возврату в спорный дом не высказывал, вещей ответчика в спорном доме нет, – все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента регистрации не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик признан лицом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то его следует снять с регистрационного учета в спорном доме..
На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истец как собственник должна пользоваться и владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчика зарегистрированным в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.
На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> ФИО1 19.08. 1981г рождения.
Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд после получения отказа об отмене решения суда.
Судья: Н.В. Лушкина