Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования за наследником по завещанию. Свои требования мотивирует тем, что она является наследником по завещанию ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске. 1/2 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Указанное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Канском межрайонном филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, так как того требовало действующее законодательство. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. После смерти ФИО2 она обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, поскольку размеры площадей и состав объектов недвижимости в домовладении согласно данным технической инвентаризации не соответствуют свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Такое несоответствие является следствием того, что выстроен жилой пристрой лит. А1. Разрешение не предъявлено. В настоящее время у нее возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на ? долю в праве на жилой дом, принадлежавшую ФИО2 в порядке наследования по завещанию и оформить переход права собственности в установленном порядке, однако сделать это без наличия правоустанавливающих документов невозможно. Просит включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, литер А,А1 общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., холодный пристрой (литер а1), холодный пристрой (литер а2), служебные постройки и надворные сооружения : сарай (литер Г), сарай (литер Г8), уборная (литер Г9), гараж (литер Г10), навес (литер Г11), сарай (литер Г12), уборная (литер Г13), баня (литер Г14), сарай (литер Г15), инвентарный номер №, расположенный на земельном участке площадью 437,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома с кадастровым номером № признать право собственности на вышеуказанное имущество за истцом.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.
ФИО3 ответчика Администрации г. Канска ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия ФИО3 администрации г. Канска, возражений по иск не представил.
ФИО3 третьих лиц Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
ФИО3 «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Нотариус Канского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом ФИО6, реестровый номер 1643 от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес> ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на одноэтажный жилой дом по адресу <адрес>. На основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок общей площадью 437 кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записи в разделе «Особые отметки» в техническом паспорте общая площадь жилого дома изменилась в связи с выстроенной пристройкой А1, разрешение не представлено. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 76,0 кв.м., жилая – 50,8 кв.м.,
Указанные обстоятельства подтверждаются копией завещания (л.д.6), копией Свидетельства о праве наследство по закону (л.д.7) копией Свидетельства о гос.регистрации права (л.д.8,9), копией Свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.11), копией технического паспорта жилого здания (л.д.12-19), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20).
Не доверять письменным материалам дела, пояснениям истца у суда оснований не имеется.
Учитывая, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни не были оформлены разрешительные документы в связи с произведенной пристройкой к жилому помещению, государственная регистрация права собственности на жилой дом с учетом изменений не была произведена, она владела и пользовалась домом, который принадлежал ей на законных основаниях, свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2 ? долю в праве собственности на жилой дом и признать на это имущество право собственности за наследником ФИО1
С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер А,А1 общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., холодный пристрой (литер а1), холодный пристрой (литер а2), служебные постройки и надворные сооружения: сарай (литер Г), сарай (литер Г8), уборная (литер Г9), гараж (литер Г10), навес (литер Г11), сарай (литер Г12), уборная (литер Г13), баня (литер Г14), сарай (литер Г15), инвентарный номер №, расположенный на земельном участке площадью 437,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома с кадастровым номером №.
Признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер А,А1 общей площадью 76,0 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., холодный пристрой (литер а1), холодный пристрой (литер а2), служебные постройки и надворные сооружения : сарай (литер Г), сарай (литер Г8), уборная (литер Г9), гараж (литер Г10), навес (литер Г11), сарай (литер Г12), уборная (литер Г13), баня (литер Г14), сарай (литер Г15), инвентарный номер №, расположенного на земельном участке площадью 437,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома с кадастровым номером № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Чернышова Р.В