Дело №г
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации з а о ч н о е
15 июня 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Мосейчук С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Истец ФИО2обратился в суд с иском к ответчику ФИО1о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также о возложении на ответчика обязанности по передачи ему домовой книги, мотивируя тем, что он является наследником по завещанию ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГВ состав наследственного имущества ФИО4 включен жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности. При жизни наследодателя он будучи внуком проживал совместно с ней в данном доме и был зарегистрирован в нем по месту жительства с марта 2003г С июля 2007г в доме зарегистрирован ответчик, также являющийся внуком наследодателя. Фактически в дом ответчик не вселялся, принадлежащих ему вещей в спорном доме нет. Регистрация в жилом помещении сама по себе основанием для возникновения прав в отношении жилого помещения не является. В настоящее время ФИО6 не проживает в доме, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает его права наследника, принявшего наследство.
Поскольку ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни нанимателем, ни поднанимателем, данный жилым дом он не использует по его прямому назначению, полагает, что ответчика следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и обязать вернуть домовую книгу.
В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал по основаниям изложенным в заявлении, суду дополнил, что действительно с июля 2003г ответчик значится у истца зарегистрированным. зарегистрировала его бывшая наследодатель ФИО4 которая ему являлась бабушкой. Ответчик в спорном доме не жил, не проживает и по настоящее время, вещей его в спорном доме нет, членом семьи истца он не являлся и не является, расходы по содержанию дома не несет, вещей в дом к нему не заносил, в дом для проживания не заходил, каких-либо соглашений с ним по поводу проживания он не заключал. Суду пояснил, что отказывается от последних требований к ответчику о возврате домовой книги, настаивает только на остальных своих требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен повесткой под роспись, не сообщил суду о причинах неявки.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя заинтересованной стороны в порядке заочного производства.
Суд, заслушав стороны, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании в апреле 2011г истец согласно свидетельства о праве на наследство стал собственником <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.6) В спорном доме с июля 2003г зарегистрирован ответчик что также подтверждается пояснениями представителя истца, справкой УФМС по Красноярскому краю (л.д.11)
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
а)Истец является собственником спорного жилого <адрес>, в доме зарегистрирован ответчик ФИО6, что не оспаривается ответчиком и подтверждено в судебном заседании материалами дела. Ответчик в спорном доме не проживает с момента регистрации по месту жительства спорного дома, что также не оспаривается ответчиком.
б)Ответчик с момента регистрации не проживает в спорном доме, не вселялся, ни одной ночи не ночевал в доме, членом семьи истца никогда не являлся и не является, не нес расходов по оплате и содержанию дома, с момента регистрации в спорном доме проживает на другом постоянном месте жительства, в спорный дом не возвращался, претензий по поводу спорного дома истцу не высказывал, намерений по вселению в спорный дом для высказывал, вещей ответчика в спорном доме нет, – все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента регистрации не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик признан лицом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, а также ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, необходимо ответчика снять с регистрационного учета в спорном доме..
На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истец как собственник должна пользоваться и владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчика зарегистрированным в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.
На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> ФИО1 20.11. 1981г рождения.
Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд после получения отказа об отмене решения суда.
Судья: Н.В. Лушкина