Дело №
Р Е Ш Е Н И Е копия
Именем Российской Федерации
24 мая 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Мосейчук С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права на жилое помещение, возложении обязанности по заключению договора социального найма с ней и ее членами семьи, суд
У с т а н о в и л :
Истец ФИО1обратилась в суд с иском к Администрации г. Канска о возложении обязанности на ответчика по постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, мотивируя тем, что она с октября 2000г зарегистрирована по адресу <адрес>, данную квартиру ей предоставила администрация Кондитерской фабрики. В 2001г Кондитерской фабрикой она была уведомлена, что ее дом с баланса фабрики снимается, в последствии сообщили, что дом передается в Администрацию г. Канска. В 2010г она обратилась к ответчику по вопросу получения жилья взамен ветхого, ей сообщили что дом не находится на балансе муниципального образования и ей необходимо себя признать
малоимущей. ДД.ММ.ГГГГ она признана УСЗН г. Канска малоимущей. После чего она вновь обратилась в Администрацию г. Канска, однако документы у нее не приняли, поскольку нет у нее документов подтверждающих законность ее проживания в спорной квартире. В настоящее время Кондитерская фабрика банкрот, ее не существует, спорная квартира в которой она проживает не принадлежит ей на праве собственности, участия в приватизации она не принимала, дом признан ветхим, поэтому просит обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, включив в него ее членов семьи ФИО3 сына и ФИО6-дочь. Просит признать за ней право пользования спорной квартирой поскольку эта квартира выделена ей как работнику Кондитерской фабрики, квартира ею не приватизирована, квартира должна быть передана в собственность Муниципального образования. Полагает, что она проживает там с 2000г по договору соцнайма, а поэтому с ней должен быть заключен договор.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца не признала, суду пояснила, что истец не представила в суд доказательств законности проживания в спорной квартире, нет ни решения жилкомиссии Кондитерской фабрики ни ордера, в связи с чем она не может признать иск.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу Ст 4,11 Закона Красноярского края № 18-4751 от 23.05.2006г( с изм. на 10.07.2008г) «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края»,Ст 49 ч.2 ЖК РФ малоимущим гражданам признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субьекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Ст 52 ч.2,3 ЖК РФ жилые помещения по договорам соцнайма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан поданных ими в указанный орган по месту своего жительства; Ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, допускается в случае, если:
1)не представлены предусмотренные ч.4 ст 52 настоящего кодекса документы;
2)представлены документы которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный ст.53 настоящего кодекса срок.
Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения предусмотренные ч.1 настоящей статьи.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 проживает в <адрес> с октября 2000г, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.31), с ней в спорной квартире зарегистрированы сын ФИО3 и дочь ФИО4.(в настоящее время ФИО6 что подтверждается копиями поквартирных карточек (л.д.30-32), копией свидетельства о браке(л.д.25).
Суд полагает, что исковые требования истца в уточненном виде обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
а) жилой дом истца, расположенный по адресу <адрес> раньше принадлежал Кондитерской фабрики, которая снимая с баланса спорный дом в 2001г не передала его в Муниципальную собственность,что подтверждено пояснениями истца, материалами дела. Суд полагает, что за истцом следует признать право пользования спорной квартирой, поскольку правовой режим жилья определен судом как жилье муниципальной собственности поскольку находится в черте городского округа и истец в спорной квартире проживает на условиях социального найма. Поскольку истец другого жилья не имеет, спорное жилое помещение признано ветхим и аварийным, сама истец признана малоимущей, что подтверждено материалами дела, ее члены семьи тоже не имеют другого жилья, в приватизации спорной квартиры она участия не принимала, проживает в спорной квартире с детьми с 2000г, претензий по поводу проживания истца и членов ее семьи в спорной квартире со стороны ответчика нет- суд полагает, что истец приобрела на законном основании право пользовании я спорной квартирой.
Поскольку установлено, что истец проживает в квартире на условиях социального найма, право пользования спорной квартирой установлено за истцом, на ответчика следует возложить обязанность по заключению с ней договора социального найма, с включением в договор членов семьи истца дочь и сына.
Ссылки Администрации г. Канска в той части, что истец не имеет правовых документов на занятие сопрной квартиры и вселении в нее, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не выполнение Администрацией Кондитерской фабрики порядка распределения жилья и выдачи соответствующих документов своим работникам на заселения жилых помещений, не может означать у данных лиц отсутствие права пользования спорным жилым помещением.
На основании ст.191-197 ГПК РФ
Р е ш и л :
Признать за ФИО1 право пользования квартирой <адрес>.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение <адрес> с включением в договор членов семьи ФИО1- сына ФИО3 и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина