Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.
при секретаре Ярополовой Н.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, № ГСТ «Автолюбитель», бокс №. Свои требования мотивировал тем, что данный гаражный бокс она купила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи. Однако в данном договоре ее гаражный бокс указан под номером 68, общеполезной площадью 16,2 кв.м., в техническом паспорте 1995 года также указан гаражный бокс под № 68. В дальнейшем нумерация гаражей изменилась и в настоящее время ее гаражному боксу присвоен номер 69, общая площадь его составляет 16,6 кв.м., а всего помещение гаражного бокса 24,2 кв.м. Увеличение общей площади гаражного бокса связано с тем, что при покупке гаража не была учтена техническая комната площадью 7,6 кв.м. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м. по адресу: <адрес>, в ГСТ «Автолюбитель».
В судебном заседания истец ФИО4, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц МКУ «Управление архитектуры и градостроительства города Канска», Канского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Свидетель ФИО3 пояснила, что гаражный бокс под номером 69 действительно принадлежит ФИО1, ее гараж находится рядом, никаких споров по гаражу нет.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение. Переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании ФИО4 купила гараж № в ГСТ «Автолюбитель», что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.8). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс числиться под № 68 (л.д.9-12), Согласно техническому паспорту от 0т ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс имеет №, общая площадь составляет 24,2 кв.м. (л.д.13-17). Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 27,0 кв.м. в ГСК «Автолюбитель» (л.д.18).
Указанные обстоятельства подтверждаются : копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12), Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17), Свидетельством № (л.д.18), Актом о технической ошибке (л.д. 19), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что ФИО4 приобрела гаражный бокс на законных основаниях, гаражный бокс находится на земельном участке, который был выделен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, однако не произведена регистрация права собственности на объект, который соответствует требованиям закона и не нарушает права третьих лиц, то суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСТ «Автолюбитель».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ГСТ «Автолюбитель», общей площадью 24,2 кв.м., инвентарный номер помещения №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский горсуд.
Судья Чернышова Р.В.