Дело№2-1669/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2011 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе председательствующего судьи Глущенко Ю. В.
при секретаре Гаврилица В. В.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Канска об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Канский межрайонный прокурор обратился в суд интересах ФИО2, ФИО1 с заявлением о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения.
Свои требования прокурор мотивировал тем, что в ходе проверки было установлено, что в многоквартирном <адрес> находится 11 квартир, из которых 9 являются муниципальной собственностью администрации г. Канска, 2 квартиры являются собственностью граждан. Администрацией г. Канска как собственником муниципальных жилых помещений в данном доме, заключены договоры социального найма только с жильцами трех квартир, а именно с ФИО2, ФИО4, ФИО1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, согласно постановлению администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № о признании домов ветхими, включен в перечень ветхого жилищного фонда г. Канска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со 100 % износом. Бездействием администрации г. Канска по не предоставлению другого жилого помещения взамен ветхого, нарушаются законные права ФИО2, ФИО1 и иных граждан, поэтому прокурор просит обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО2, ФИО1 благоустроенное жилое помещение равноценное по площади взамен ветхого.
Помощник Канского межрайпрокурора ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила обязать администрацию города Канска предоставить ФИО2, ФИО1 благоустроенные жилые помещения, равноценные по площади занимаемым ими жилым помещениям по договору социального найма, признанным непригодными для проживания.
Истцы ФИО2, ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Суд, заслушав помощника прокурора ФИО5, истцов ФИО2, ФИО1, представителя ответчика ФИО6, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ определено, что жилым помещением признается изолированной помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Согласно пункту 7 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», признание помещение жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Статьей 14 ЖК РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, к которым относится, в частности, осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; решение иных вопросов, отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Поскольку судом установлено, что жилые помещения, в которых проживают ФИО2 и ФИО1 являются непригодными для проживания, и установлено, что своим бездействием по не предоставлению другого жилого помещения взамен ветхого жилого помещения нарушаются законные права ФИО7, ФИО1 следует обязать ответчика предоставить им жилое помещение взамен непригодного для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО2, ФИО1 к Администрации г. Канска об обязании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение – удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение, равноценное по площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания.
Обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение, равноценное по площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Глущенко Ю. В.