Дело №2-1690/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртчян Валентины Николаевны к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Мкртчян В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с постановлением Администрации г. Канска №1071 от ДД.ММ.ГГГГ "Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков" было организовано ГСТ "Черемуха". На основании вышеуказанного постановления ГСТ "Черемуха" был предоставлен земельный участок, общей площадью 4978 кв.м. под строительство гаражных боксов. Строительство гаражных боксов осуществлялось хозяйственным способом. Согласно выписке из протокола заседания правления ГСТ "Черемуха" от ДД.ММ.ГГГГ ее приняли в члены ГСТ "Черемуха" вместо выбывшего Мкртчян Рубика Ервандовича. В качестве члена ГСТ "Черемуха" ею было получено разрешение на строительство гаражного бокса за №1149 от 31.07.2000 года. В связи с тем, что бывший председатель ГСТ "Черемуха" Хаймович В.И. изменения в списки застройщиков ГСТ в Управление архитектуры и градостроительства не предоставлял, то согласно архивной выписке из постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и сопроводительного письма, она в списках членов ГСТ "Черемуха" не значится. Однако гаражный бокс, общей площадью 21,8 кв.м. по адресу: <адрес> построен ею лично, в качестве члена ГСТ "Черемуха" и за свой счет. Построенный ею гаражный бокс является помещением в строении, состоящим из подобных гаражных боксов, на отведенных для этих целей земель. Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ "Черемуха", и в границах выделенного земельного участка. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>
В судебном заседании истец Мкртчян В.Н. исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика - Администрации г.Канска, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Мрктчян Р.Е. суду пояснил, что ранее он являлся членом гаражно-строительного кооператива «Черемуха», ему был отведен для строительства гаража земельный участок. Затем он обратился к председателю с заявлением о выходе из ГСТ, и на общем собрании членов кооператива было принято решение о передаче земельного участка его брату. Брат и его жена приступили к строительству, а когда брат умер, его жена Мрктчян В.Н. достроила гаражный бокс и пользуется им по настоящее время, никто ее право на данный объект недвижимости не оспаривает.
Суд, заслушав истца Мкртчян В.Н., свидетеля Мкртчян Р.Е., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Мкртчян В.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как достоверно установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением Администрации г. Канска №1071 от 31.10.1996 года "Об организации ГСТ и предоставлении земельных участков" было организовано ГСТ "Черемуха" (л.д.5-6). На основании вышеуказанного постановления ГСТ "Черемуха" был предоставлен земельный участок, общей площадью 4978 кв.м. под строительство гаражных боксов. Строительство гаражных боксов осуществлялось хозяйственным способом. Согласно выписке из протокола заседания правления ГСТ "Черемуха" от 24.07.2000 года Мкртчян В.Н. приняли в члены ГСТ "Черемуха" вместо Мкртчян Рубина Еврандовича (л.д.8) В качестве члена ГСТ "Черемуха" истица получила разрешение на строительство гаражного бокса за №1149 от 31.07.2000 года (л.д.9). В связи с тем, что бывший председатель ГСТ "Черемуха" Хаймович В.И. изменения в списки застройщиков ГСТ в Управление архитектуры и градостроительства не предоставлял, то согласно архивной выписки из постановления Администрации г. Канска №1071 от 31.10.1996 года и сопроводительного письма, она в списках членов ГСТ "Черемуха" не значится, что подтверждается копией списков застройщиков ГСТ "Черемуха" (л.д.12-13). Однако гаражный бокс, общей площадью 21,8 кв.м. по адресу: <адрес> построен истицей лично, в качестве члена ГСТ "Черемуха" и за свой счет. Мрктчян В.Н. использует данный объект недвижимости по своему прямому назначению.
Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Канска от 30.03.2011 отсутствуют сведения о принадлежности Мкртчян В.Н. гаражного бокса <адрес>, согласно имеющихся документов, строительство велось с нарушениями, списки застройщиков менялись неоднократно, бывший председатель ГСТ «Черемуха» Хаймович В.И. изменения в списках застройщиков не предоставил, за что неоднократно вызывался на градостроительную комиссию (л.д.11).
Согласно представленной копии технического паспорта помещения «Гаражный бокс» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-22), расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 21,8 кв.м.
Согласно справке ТО №4 Управления Роснедвижимостью по Красноярскому краю сведения в государственном земельном кадастре недвижимости о земельном участке с местоположением <адрес> отсутствуют (л.д.25).
Согласно представленной справке председателя ГСТ «Черемуха» Андреева Л.В., Мкртчян В.Н. в соответствии с протоколом заседания правления ГСТ "Черемуха" от 24.07.2000 года является членом ГСТ "Черемуха" с 24.07.2000 года. В качестве члена ГСТ "Черемуха" Мкртчян В.Н. построен и числится гаражный бокс, общей площадью 21,8 кв.м. по адресу <адрес> (л.д.14)
Поскольку, истец Мкртчян В.Н. была принята в ГСТ «Черемуха», на основании Разрешения Управления архитектуры и градостроительства выстроила гаражный бокс №151, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени пользуется и владеет им, что подтверждается ее показаниями и показаниями свидетеля, и никем не оспаривается, то следует признать за Мкртчян В.Н. право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, в размерах, согласно данных технического паспорта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мкртчян Валентины Николаевны удовлетворить.
Признать за Мкртчян Валентиной Николаевной право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., инвентаризационный номер помещения04:№
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Чернышова Р.В.