Дело № 2-1757/2011г
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации
27 июля 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Соколовой Л.И.
при секретаре Берлинец О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Ольги Олеговны, Терентьева Николая Олеговича к Терентьеву Олегу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Терентьева О.О., Терентьев Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Терентьеву О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что они имеют в собственности по ? доли жилого помещения, по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован и до 2009г. проживал Терентьев О.В. В настоящее время Терентьев О.В. членом их семьи не является, так как ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 38 в г. Канске брак между Терентьевой О.О. и Терентьевым О.В. расторгнут. В течение последних 2 лет ответчик Терентьев О.В. проживает с другой семьей, по адресу <адрес>. Оплату коммунальных и жилищных услуг не производит. Регистрация ответчика Терентьева О.В. препятствует им как собственникам жилого помещения в осуществлении прав в отношении принадлежащего жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Истцы просят признать Терентьева О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Терентьева О.О., Терентьев О.В. каждый в отдельности исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Терентьев О.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что он ушел от истицы в связи с тем, что у них не сложились отношения, в 2009г. был расторгнут брак с истицей. В настоящее время он живет в общежитии по <адрес>. Коммунальные и жилищные услуги не оплачивает, так как не проживает в спорном жилом помещении. В марте 2011г. им была оплачена сумма 859руб. за электроэнергию по решению суда.
Представитель отдела УФМС по г. Канску Дехтярева Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Терентьевой О.О.
Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица отдела УФМС по г. Канску.
Суд, заслушав истцов, ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. от 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании Терентьева О.О., Терентьев Н.О. являются собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик Терентьев О.В., что подтверждается пояснениями истицы, выпиской из домовой книги.
Как следует из решения мирового судьи судебного участка №38 г. Канска, 25.12.2009г. брак между Терентьевой О.О. и Терентьевым О.В. был расторгнут (л.д.14)
Как пояснила истица Терентьева О.О. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей и ее сыну Терентьеву Н.О. квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик Терентьева О.В.. Летом 2009г. ответчик Терентьев О.В. по собственному желанию ушел проживать к другой женщине, при этом проживать в спорном жилом помещении ему никто не препятствовал. Оплату за жилое помещение Терентьев О.В. не производит.
Терентьев Н.О. в суде также пояснил, что отец с июля 2009г. ушел проживать к другой женщине, оплату за коммунальные услуги не производит. Каких либо вещей в квартире отец не оставлял, раздел имущества с матерью они не производили.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, с 2009 года ответчик Терентьев не проживает с истицей по адресу: <адрес>, так как ушел к другой женщине, он зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице и ее сыну Терентьеву Н.О., однако за квартиру не платит.
Свидетель ФИО8 пояснил, ответчик Терентьев более 2-х лет не проживает по адресу: <адрес>, ушел от истицы проживать к другой женщине.
При таких обстоятельствах, поскольку собственниками спорной квартиры являются истцы, при этом, ответчик Теретнтьев О.В. с 2009г. не является членом семьи собственников, так как расторг брак с Терентьевой О.Р.. При этом, на протяжении двух лет со стороны Терентьева О.В. имел место единичный случай оплаты суммы за электроэнергию по решению мирового суда, услуги ЖКХ ответчиком не оплачиваются. Кроме того, сам ответчик в суде не отрицал того, что он не проживает по спорному адресу в связи с тем, что ушел в 2009г. из семьи, проживает в настоящее время с другой женщиной, оплачивать услуги ЖКХ не желает, так как не проживает в спорном помещении. В суде каких- либо фактов препятствий со стороны истцов в пользовании спорным жилым помещением ответчику Терентьеву О.В. не установлено. При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд находит, что требования Терентьевой О.О. и Терентьева Н.О. как собственников жилого помещения являются законными, так как суд находит, что ответчик Терентьев О.В. утратил право пользования жилым помещением, его необходимо снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Терентьевой Ольги Олеговны, Терентьева Николая Олеговича к Терентьеву Олегу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать Терентьева Олега Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять Терентьева Олега Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента провозглашения в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.
Судья Соколова Л.И.