Дело № 2-1703/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное) <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.
при секретаре Берлинец О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Ткаченко Василия Петровича к Шевченко Виктору Ивановичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ткаченко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Шевченко Виктору Ивановичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика Шевченко В.И. для трудоустройства в г. Канске, он прописал его в вышеуказанном доме. Однако ответчик Шевченко В.И. в доме не проживал, оплату за жилое помещение не производил. Просит в судебном порядке расторгнуть с Шевченко В.И. договор найма и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ткаченко В.П. полностью поддержал предмет и основания заявленного иска.
Ответчик Шевченко В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.
Привлеченный в качестве представителя ответчика Шевченко В.И. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Ильков В.В. исковые требования не признал, поскольку считает, что исковые требования Ткаченко удовлетворению не подлежат.
Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС в г. Канске, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Ткаченко В.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Канской нотариальной конторы Ткаченко В.П. приобрел у Макарова А.Н. жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.4-5), зарегистрировал право собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права №л.д.6). Согласно выписке из домовой книги <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постоянно прописан Шевченко В.И. (л.д.7). Оплату за электроэнергию по адресу: <адрес> производит Ткаченко В.П., что подтверждается копией квитанций (л.д.8).
Свидетель ФИО6 пояснил, что по просьбе Шевченко В.И. истец Ткаченко В.П. в 2002 году прописал его в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>. Со дня прописки Шевченко в дом не вселялся, у Ткаченко не проживал.
Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик Шевченко приходится братом ее невестки, которая попросила истца Ткаченко В.П. временно прописать в своем доме Шевченко В.И., который ни дня не жил в доме.
Согласно извещения Ф-35 Канского территориального отдела Агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № актовая запись о смерти Шевченко В.И., 1953 г. рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.16-17). Ответчик Шевченко В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.19).
Таким образом, суд находит, что поскольку Шевченко В.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, он не проживал и в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, регистрация ответчика по данному адресу производилась в целях его трудоустройства, при этом никакого участия в содержании данного жилого помещения он не принимал, оплату за жилое помещение не производит, то с Шевченко В.И. необходимо расторгнуть договор найма жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ткаченко Василия Петровича к Шевченко Виктору Ивановичу о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Шевченко Виктора Ивановича ДД.ММ.ГГГГ рождения договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России в г. Канске и Канском районе снять Шевченко Виктора Ивановича ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский горсуд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Соколова Л.И.
<данные изъяты>