Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 августа 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что с 1994 года проживает по адресу: <адрес>. Спорная квартира была передана для проживания ОАО «Гуны», которое является правопреемником базы «Красноярсклесурса». Право собственности на квартиру не зарегистрировано. С 1994 года по настоящее время она проживает в данной квартире, оплачивает счета за электрическую энергию, несет бремя содержания спорной квартиры, своими средствами и силами осуществляет ремонт жилого помещения.
В судебном заседании истец и представитель истца ФИО3 исковые требования поддержали и подтвердили основания иска.
Представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представители филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Канское отделение, Канского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что она проживает по адресу: <адрес> 2001 года. ФИО1 уже проживала по адресу: <адрес>. ФИО1 в настоящее время также продолжает проживать в указанной квартире, содержит ее, осуществляет ремонт, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой.
Свидетель ФИО5 подтвердила, что переехали в дом по адресу: <адрес> 1999 году, ФИО1 уже проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 поддерживает дом в исправном состоянии, перекрыла крышу, произвела замену окон.
Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании в 1994 году ОАО «Гуны» предоставило ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>. Согласно справок Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МКУ «КУМИ г. Канска», Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на объект недвижимости, по адресу: <адрес> не зарегистрировано. ФИО1 с 1994 года по настоящее время проживает в квартире, по адресу: <адрес>, оплачивает счета за электрическую энергию, несет бремя содержания спорной квартиры, своими средствами и силами осуществляет ремонт жилого помещения.
Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
Суд также учитывает, что удовлетворение заявления не нарушает права ответчика и третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в силу приобретательной давности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой – 35,8 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>. Инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней со дня провозглашения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Калинкина И.В.