Дело №г
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации
29 сентября 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Мосейчук С.В.
С Участием прокурора – Савчук О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Канска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что28.06.2004г ФИО1 подал рапорт на включение его и членов его семьи ФИО2 и ФИО3 в состав кандидатов на участие в программе «Государственные жилищные сертификаты», в котором выразил свое желание на участие в данной программе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал на имя командира в /части 93791 заявление (рапорт) о выдаче ГЖС, в котором указал в качестве членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также что с условиями получения и пользования ГЖС ознакомлены и обязуются их выполнить. К заявлению-рапорту было приложено обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ где последние обязались в 2-х месячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации ГЖС все ответчики обязались освободить жилое помещение и сдать его в установленном порядке.21.10.2008г ответчиком был получен ГЖС серии УВ 620992 на сумму 2372 220руб для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. Субсидия рассчитана с учетом истца и 3 совместно проживающих членов семьи.
Из сообщения начальника строительства инженерно-технического обеспечения ответчик ФИО1 получил ГЖС и реализовал его ДД.ММ.ГГГГ, приобретя недвижимое имущество в г. Красноярске согласно свидетельств о госрегистрации права на обьект недвижимости серии № выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Отвеитчики должны были освободить спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГОднако согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 проживают и зарегистрированы в спорной квартире. Просит удовлетворить заявление поскольку ответчики не освобождают жилое помещение и они не могут заселить в квартиру граждан нуждающихся в жилье.
В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от 11.01. 2011г исковые требования поддержала в полном обьеме, суду пояснила, что действительно все ответчики до настоящего времени проживают в <адрес>, хотя в октябре 2008г ФИО1 получил ГЖС на сумму 2 372 220руб на себя и еще 3-х членов его семьи, в ГЖС не вошла только жена истца ФИО2, поскольку на момент выдачи ГЖС последняя имела жилье на праве собственности и в жилом помещении не нуждалась. Поскольку все члены семьи истца дали обязательство об освобождении спорной квартиры после реализации ГЖС, квартира куплена в г. Красноярске, что не отрицают ответчики, просит освободить жилое помещение, выселить ответчиков всех и снять их с регистрационного учета.
В судебное заседание не явились ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о дне слушания дела уведомлены заказной корреспонденцией (л.д.82) не сообщили суду о причинах неявки.
Представитель ответчика ФИО2 ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ГЖС выдан без учета несовершеннолетнего ребенка и жены ответчика ФИО2
Представитель заинтересованного лица ФГ КЭУ 49 КЭЧ района, войсковая часть 62679, а также представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск возможно рассмотреть в отсутствие ответчиков и представителей заинтересованных лиц.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном обьеме, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст. 309- 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» № 75-ФЗ от 27.05.1998г. государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Обеспечение жилым помещением военнослужащих граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и членов их семей осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в который предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
Согласно Постановления Правительства РФ № 153 от 21.03.2006г. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых военных городков в результате приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата, обязаны полностью освободить и сдать жилье, занимаемое ими ранее в закрытом или обособленном военном городке.
Согласно п. 17 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках той же программы, утвержденных вышеназванным Постановлением Правительства РФ для получения сертификата гражданин -участник подпрограммы представляет обязательство о сдаче жилого помещения в установленной форме, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено так же путем представления письменного документа удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 в 2004г подал заявление командиру в/части 93791 о включении его в состав кандидатов на участие в программе «Государственные жилищные сертификаты» и выдаче ему ГЖС для приобретения жилья на состав семьи ; он, его жена ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается копией заявления(л.д.5,84); В августе 2007г ответчик ФИО1 подал заявление командиру в/части 93791 об изменении состава семьи с 3-х на 5-х человек, с учетом решения Канского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133-134), в связи с чем в октябре 2008г ФИО1 обратился к командиру в/части 93791 с заявлением-рапортом о выделении ему ГЖС с учетом его и 4-х членов его семьи: жены, сына, матери жены ФИО5 и своей матери ФИО4, что подтверждается копией заявления(л.д.6,87); ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 и все его совершеннолетние члены семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО4 подписали обязательство о сдаче жилого помещения <адрес> в двухмесячный срок со дня приобретения ими жилого помещения посредством ГЖС, что подтверждается копией обязательства(л.д.(7, 86);
В июне 2009г ФИО1 получил ГЖС №, где ему на счет было перечислено 2 372 220руб на него и еще 3-х членов семьи, что подтверждается копией ГЖС (л.д.8,82); ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 реализовал полученный ГЖС приобретя совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, копией договора купли-продажи(л.д.51), подтверждается данный факт и копиями свидетельств о регистрации права собственности на вышеуказанный обьект недвижимости (л.д.52-55); Согласно выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается копией выписки (л.д.61,113); Согласно выписки из домовой книги от марта 2011г все ответчики значатся проживающими и зарегистрированными в кв.<адрес> (л.д.9);
Суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном обьеме по следующим основаниям:
а) Все ответчики подлежат выселению из <адрес>, поскольку четверо из них: ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 включены в ГЖС № и ими приобретена, посредством данного ГЖС, квартира согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенная в <адрес> общей площадью 49,7 кв.м., что подтверждено пояснениями сторон и материалами дела (л.д.51-55).В подтверждение данного факта данные ответчики зарегистрировали свое право собственности на эту квартиру. Следовательно данные ответчики не выполнили свое обязательство по сдаче прежней квартиры, освобождению и снятию с регистрационного учета. А поскольку в одностороннем порядке отказаться от обязательств нельзя, суд полагает, что данные ответчики не только должны быть выселены из жилого помещения кВ <адрес>, но и должны быть сняты с регистрационного учета.
б) Относительно ответчицы ФИО2 суд полагает, что последняя также подлежит выселению из <адрес>, поскольку на момент выделения ГЖС последняя была обеспечена жильем, в <адрес> имела двухкомнатную благоустроенную <адрес>, в связи с чем и не была включена в состав членов семьи участника ГЖС, что подтверждается копией выписки из единого госреестра прасв на недвижимое имущество и сделок с ни м(л.д. 61,113);
При таких обстоятельствах ответчица ФИО2 не должна была быть включенной в ГЖС и поскольку последняя также давала обязательство о выселении и освобождении <адрес> и данное обязательство в одностороннем порядке не исполнила, то последняя должны быть выселена из вышеуказанной квартиры и снята с регистрационного учета.
Ссылки представителя ответчицы ФИО2 ФИО10 в той части что ни ФИО3, ни ФИО2 не подлежат выселению и снятию с регистрационного учет а в <адрес> поскольку их не учли и не включили в ГЖС, не состоятельны и опровергаются вышеперечисленным и доказательствами.
На основании ст.197-199 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковое заявление Администрации г. Канска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина