Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/3 доли за каждым. Свои требования мотивируют тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации передано жилое помещение по адресу: <адрес>. На момент приватизации в квартире проживали ФИО2 и ФИО1 и не достигший совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 в число приобретателей прав на указанную квартиру не включен, хотя в договоре в качестве членов семьи указано 3 человека. В данном случае нарушено право гражданина на участие в приватизации жилого помещения. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании ФИО6, ФИО7, действующий за себя и по доверенности за ФИО3, просили удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации г. Канска и третьего лица - МКУ «КУМИ администрации г. Канска» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилищного фонда понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно абз. 2 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации жилого помещения наравне с совершеннолетними пользователями имеют право стать участниками общей собственности на квартиру.
Как установлено в судебном заседании согласно п. 1, 2 договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 в совместную собственность порядке приватизации передано жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 73,6 кв.м.. Из договора следует, что в число приобретателей прав на квартиру по адресу: <адрес> ФИО3 не включен. Поскольку ФИО3 в число приобретателей прав на квартиру по адресу: <адрес> не включен, хотя в договоре в качестве членов семьи указан, отказа от участия в приватизации в момент приватизации им не заявлялось, следовательно, ФИО3 как совместно проживающий член семьи ФИО1 должен был быть участником приватизации данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право долевой собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., размере 1/3 доли за каждым, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с реестровым номером № пж.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.