Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Барановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Истица мотивировала требования тем, что приобрела в порядке наследования от своей матери ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок для указанного индивидуального жилого дома предоставлен ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Вместе с тем, подлинник свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 у истицы отсутствует, что препятствует ей в регистрации права на земельный участок в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 494,1 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:51:0102071:52, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Канска по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Канска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила пояснения на исковое заявление, согласно которым у истицы имеются законные основания для приобретения права собственности на указанный земельный участок, просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных, в том числе, для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу пунктов 1, 7 ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется на основании следующих документов: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; акт (свидетельство) о праве прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 приобрела в порядке наследования от своей матери ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 23.3. кв.м., расположенный на земельном участке мерой 494,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края ФИО6, № по реестру 2905 (л.д. 7). На основании решения администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для индивидуального жилого дома, площадью 494,1 кв.м., что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, удостоверенной должностным лицом Канского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), а также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому правообладатель ФИО1 имеет право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 494,1 кв.м. с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома (л.д. 5).
При таких обстоятельствах, наличие у истицы лишь копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, препятствующее регистрации права собственности истицы на указанный земельный участок в установленном законом порядке, не может при этом являться основанием для лишения истицы названного права собственности, поскольку законные основания для приобретения права собственности на данный земельный участок у истицы имеются в силу приведенных выше законодательных норм. Таким образом, за ФИО2 следует признать право собственности на заявленный ею земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 494,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения.
Судья А.И. Андреев
<данные изъяты>