копия
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Артеменко К.Г.,
при секретаре Богатых Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» об обязании снять земельный участок с кадастрового учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о снятии с кадастрового учета земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 960 кв.м. Для уточнения границ земельного участка истец провел межевание и обратился в Межрайонный отдел № по г. Канску и Канскому району с заявлением об уточнении площади земельного участка и местоположения границ согласно межевому плану. Однако в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета со ссылкой на п. 2 ч. 2, ч. 10 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». По данным координатам, согласно межеванию, уже были внесены изменения в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю на земельный участок с кадастровым номером 24:51:0102059:203, расположенный по адресу: <адрес>. При оформлении земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № был ошибочно замерен участок истца по адресу: <адрес> ошибочно был присвоен адрес: <адрес>. Фактически по координатам и местоположению данный земельный участок имеет адрес: <адрес> кадастровым номером <адрес> и принадлежит ФИО1 на праве собственности. Постановление администрации г. Канска «О предоставлении земельного участка в аренду» и «О внесении изменений в постановлении администрации г. Канска» в дальнейшем было отменено, однако снять земельный участок с кадастрового учета возможно только на основании решения суда. В связи с чем, истец просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, уточнив заявленные требования, пояснив, что поскольку участок, который истец просит снять с кадастрового учета, находится в муниципальной собственности, то просит обязать ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имущество» произвести снятие с кадастрового учета указанного участка.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы в суде представляет ФИО3
Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представлено письменное заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канский отдел, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Межрайонного отдела № по г. Канску и Канскому району ФГУ «Земельная кадастровая палата по Красноярскому краю» о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом представленных письменных заявлений.
Заслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования с учетом их уточнения, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ч. 2. ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.200 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит указанный земельный участок, общей площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 6), что также подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9-10).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> земельный участок, расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый номер № (л.д.11-12). Согласно решению ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый учет указанного земельного участка, расположенного по адресу <адрес> приостановлен поскольку выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (л.д. 13). Соглашением о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель (КУМИ г. Канска) и арендатор (ФИО4) приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 14).
Постановление администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ФИО4 и постановление Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в постановление № были отменены постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
Суд учитывает, что постановление о предоставлении спорного земельного участка отменено, при выполнении кадастровых работ была допущена ошибка, что также подтверждается решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ, при таких обстоятельствах следует обязать Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, поскольку неправильное определение границ и указание неверного адреса земельного участка повлекло нарушение прав собственника земельного участка ФИО1, а устранение кадастровой ошибки возможно только путем снятия земельного участка ответчика с кадастрового учета, что возможно сделать на основании заявления ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о снятии с кадастрового учета земельного участка – удовлетворить.
Обязать Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 24:51:0102059:203, площадью 1183 кв.м., почтовый адрес ориентира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Артеменко К.Г.
<данные изъяты>