Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
при секретаре Гаврилица В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Канска, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю о заключении договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о заключении договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что он, ФИО2. в 1996 году был помещен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение, за ним было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором до своей смерти проживали родители истца. После окончания обучения и прохождения службы в рядам Российской армии в 2009 году ФИО1 вернулся домой и обнаружил, что проживание в закрепленном за ним жилом помещении невозможно, так как указанный дом в 2000 году внесен в список аварийного жилого фонда, данное жилье ни одно жилищно-коммунальное предприятие не обслуживает, дом является муниципальной собственностью. ФИО1 обратился в администрацию <адрес> о предоставлении ему другого жилого помещения взамен аварийного и ему было разъяснено, что необходимо представить договор социального найма, выписку из домовой книги, карточку квартиросъемщика. Представить все указанные документы ФИО1 не может, так как на сегодняшний день не имеет регистрации на закрепленной за ним жилой площади, прописан в детском государственном учреждении, в которое был определен ребенком, зарегистрироваться по адресу: <адрес>2 не может, так как ни одна организация ЖКХ города этот дом не обслуживает и заключать договор найма не с кем. Просит обязать администрацию города Канска заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 И представитель истца ФИО4 свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Законный представитель заинтересованного лица ФИО1 – директор КБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат» просил суд обязать администрацию <адрес> заключить также договор социального найма жилого помещения за недееспособной ФИО1, поскольку жилое помещение было за ней закреплено, однако, до настоящего времени квартира ей не предоставлена.
Представитель ответчика - Администрации г. Канска ФИО5, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что произошла путаница с номерами квартир и домов, поэтому следует заключить договор социального найма с ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, так как фактически они проживали именно по указанному адресу.
Представитель ответчика УФМС России в суд не явился, представитель заинтересованных лиц – ФГУП «Ростехинвентаризация», отдел опеки и попечительства Администрации г. Канска, представитель МКУ «Управление Архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2. в 1996 году был помещен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение, за ним было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6); в котором до своей смерти проживали родители истца. После окончания обучения и прохождения службы в рядам Российской армии в 2009 году ФИО1 вернулся домой и обнаружил, что проживание в закрепленном за ним жилом помещении невозможно, так как указанный дом в 2000 году внесен в список аварийного жилого фонда, данное жилье ни одно жилищно-коммунальное предприятие не обслуживает, дом является муниципальной собственностью. ФИО1 обратился в администрацию города Канска о предоставлении ему другого жилого помещения взамен аварийного и ему было разъяснено, что необходимо представить договор социального найма, выписку из домовой книги, карточку квартиросъемщика. Представить все указанные документы ФИО1 не может, так как на сегодняшний день не имеет регистрации на закрепленной за ним жилой площади, прописан в детском государственном учреждении, в которое был определен ребенком, что подтверждается справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе (л.д.7), зарегистрироваться по адресу: <адрес> не может, так как ни одна организация ЖКХ города этот дом не обслуживает и заключать договор найма не с кем.
Суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку действительно, ФИО1 имеет право на проживание в данном жилом помещении, следовательно, с ним обязаны заключить договор социального найма. Тот факт, что жилье является ветхим, не может нарушать законных прав и интересов истца. Поскольку для предоставления жилого помещения ему необходимо предоставить договор социального найма, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать Администрацию г. Канска заключить договор социального найма, а отдел УФМС произвести регистрацию истца в жилом помещении. Однако, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что фактически за ФИО1 было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, то следует заключить договор социального найма и произвести регистрацию ФИО2 именно по данному адресу.
Также, поскольку судом установлено, что данное жилое помещение было также закреплено за сестрой ФИО1 – ФИО1, которая в настоящее время является недееспособной, согласно решению суда и проживает в КГБУ СО «Дзержинский психоневрологический интернат», следует также обязать Администрацию г. Канска заключить договор социального найма и с ней, так как до настоящего времени она не обеспечена иным жилым помещением. Законный представитель ФИО1 – директор лечебного учреждения, где пребывает ФИО1 также поддержал данные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации г. Канска, отделу УФМС России по Красноярскому краю о заключении договора социального найма – удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с ФИО2 и ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю зарегистрировать ФИО2 и ФИО1 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский городской суд.
Судья Глущенко Ю. В.