Дело №2-2479/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации подлинник
10 октября 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Мосейчук С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск у ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке, суд
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Канска о признании права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке, мотивировав тем, что она является собственницей жилого помещения2 <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением главы г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № спорный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу с определением срока отселения жильцов данного дома до 2012г.Спорный дом является 16 квартирным, деревянным, двухэтажным, 30-годов постройки. В 2011г ответчиком произведено расселение последних жильцов данного дома за исключением ее, проживающей в кВ 2 данного дома, причиной этого послужило то, что квартира находится у нее на праве собственности. решением Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята на учет нуждающихся в жилом помещении по договору соцнайма с определением очереди по единому списку 570, во внеочередном порядке 87.Ей предложено ожидать своей очереди, однако дом не только аварийный и не пригодный для проживания, он еще и опасен для жизни и здоровья человека. Поскольку она признана малоимущей, нуждающейся в получении жилого помещения, спорный жилой дом непригоден для проживания, она просит суд удовлетворить ее исковые требования и обязать ответчика во внеочередном порядке предоставить ей другой жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м.
Представитель истца ФИО3 действующая на основании постановления Администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «О назначении ФИО3 опекуном недееспособной ФИО1 суду пояснила, что она исковые требования поддерживает, уточняет их просит признать за ФИО1право на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности на ответчика по предоставлению во внеочередном порядке другого жилого помещения, поскольку все в спорном доме уже расселены, осталась она одна, срок отселения на исходе, истец признана нуждающейся в получении жилья. Спорный дом является аварийным и не пригодным для проживания еще с 2009г.В настоящее время в нем не только проживать невозможно, но и нахождение человека в данном доме опасно для его жизни и здоровья.
Полагает, что согласно подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда» входящего в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010г граждане имеющие в жилищном фонде непригодном для проживания частные квартиры могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений, полагает, что истец имеет право на первоочередное получение жилья.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению; ст.1,2,11 Закона Красноярского края №18-4751 от 23.05.2006г с изм. от 10.07.2008г «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» настоящий закон устанавливает единый порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; правом состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма обладают граждане РФ признанные малоимущими в порядке определенном законом Края и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления; ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущими гражданами, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящем кодексе порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органами местного самоуправления в порядке установленном законом соответствующего субьекта РФ с учетом дохода приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Ст.52 п.2 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; Ст 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Как установлено в судебном заседании в октябре 1995г истец получила в порядке наследования <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д.16). Истец в данном доме зарегистрирована и проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.15).Согласно распоряжения Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № спорный <адрес> признан ветхим и аварийным(л.д.17).Согласно решения УСЗН г. Канска истец признана малоимущей и поставлена на учет в Администрации г. Канска как лицо нуждающееся в получении жилого помещения, что подтверждается сообщением ответчика(л.д.14);по договору дарения ? долю жилого <адрес>
Суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
а) истец проживает в настоящее время в ветхом и аварийном жилом помещении по адресу <адрес>. Дом признан ветхим и аварийным не пригодным для проживания в 2009г, что не оспаривается сторонами и подтверждено в судебном заседании. Все жильцы данного дома ответчиком уже расселены, осталась в доме одна истец.
б) Суд полагает, что у истца возникло право на обеспечение ее другим жилым помещением, а у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу другого жилого помещения, поскольку истец на момент рассмотрения дела в суд признана малоимущей, у нее другого жилья нет, она состоит на учете в Администрации г. Канска как лицо нуждающееся в получении другого жилого помещения во внеочередном порядке, что также подтверждено и не оспорено ответчиком.
Поскольку ФИО1 проживает в настоящее время в <адрес> в двухкомнатной квартире общей площадью 42 кв.м., суд полагает необходимым обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м., отвечающее санитарно-техническим нормам.
На основании и ст.191-197 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о признании за ней права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма- удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 право на обеспечение ее жилым помещением по договору социального найма.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО1 взамен аварийного и ветхого жилья, во внеочередном порядке по договору социального найма другое жилое помещение общей площадью не менее 42 кв.м. отвечающее санитарно-техническим нормам.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина