Р Е Ш Е Н И Е 2-2667
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ копия
18 октября 2011 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе
Председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
При секретаре Гаврилица В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска об установлении владения и пользования на праве собственности земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи ? долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом общей площадью 33,3 кв.м по адресу: <адрес>. собственником ? доли дома является её супруг ФИО3 по решению мирового судьи судебного участка №147 в г. Канске от ДД.ММ.ГГГГ Дом расположен на земельном участке площадью 466 кв.м, с кадастровым номером 24:51:0203067:101, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> Собственник ? доли жилого дома владеет данной долей на праве собственности, истица же не может оформить свои ? земельного участка в связи с тем, что ею утеряно свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 (на основании доверенности) исковые требования поддержала, пояснила суду, что истица владеет данным участком с 2010 г., однако не может оформить землю в собственность из-за того, что потеряла свидетельство на землю.
Представитель Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Канского отделения, Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю, Управление Роснедвижимости в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд счел возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо ФИО4 не возражал против признания права собственности.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
В силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Как установлено в судебном заседании, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землею на земельный участок по адресу: <адрес> был утерян, в связи с чем в настоящее время ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок.
? доли жилого дома принадлежат ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ? жилого дома и земельный участок под ним принадлежат супругу истицы на основании решения мирового судьи судебного участка №147 в г. Канске от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд полагает, что следует удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право долевой собственности на ? доли земельного участка площадью 466 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Глущенко Ю.В.