Дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2011 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 и ее гражданский муж ФИО5 получили в совместную собственность данное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ истец, не являясь собственником квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей квартиры, как своей собственной, оплачивает налоги, производит ремонт. Вторая ? доля вышеуказанной квартиры принадлежит ей на праве личной собственности, в связи с вступлением в наследство по закону после смерти матери ФИО4 В связи с тем, что она открыто, добросовестно и непрерывно владеет ? долей квартиры, ранее принадлежавшей ФИО5, по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет, то просит признать за ней право собственности на ? долю на данную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ее мать и Ремизов жили вдвоем как муж и жена, получили квартиру по договору приватизации. Ремизов умер в 1996 году, мать умерла в 1997 году.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.
Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО6 пояснила, что истец ее соседка, дома, в которых они проживают, расположены через дорогу, истец с дочерью и внуком живет длительное время по адресу: <адрес>, трудятся, ухаживают за домом, никто не оспаривает их права.
Свидетель ФИО7 пояснила, что она – дочь истца, живут по <адрес> Мать проживает с 1997 года. До этого в квартире проживала бабушка с ФИО5, оба участвовали в приватизации. У ФИО5 был сын, но он тоже умер. Спора нет по квартире.
Свидетель ФИО8 пояснила, что знает истицу примерно с 1996-1997 года, раньше вместе работали. Истица живет на <адрес> с 1997 года, ранее там проживала ее мать и отчим, они умерли. Никто право на квартиру не оспаривает. Истица живет с дочерью и внуком.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как достоверно установлено в судебном заседании, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 приобрели в совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 вступила в наследство и стала собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, копией свидетельства о государственной регистрации права. ФИО2 проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием жилого помещения, то есть фактически на протяжении длительного периода времени пользуется и долей квартиры, ранее принадлежавшей ФИО5 Судом установлено и подтверждается справкой нотариуса, что наследников у ФИО5 не имеется. Права на указанную долю в квартире ФИО2 никто не оспаривает.
Согласно представленной копии кадастрового паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 34,9 кв.м.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан, копией свидетельства о смерти ФИО5, копией свидетельства о смерти ФИО4, копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией кадастрового паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об инвентаризационной стоимости, выпиской из ЕГРПН, копий свидетельства о рождении ФИО9, копией справки о заключении брака, копиями квитанций, сообщением нотариуса об отсутствии наследственного дела в отношении наследодателя ФИО5
Учитывая, что истец ФИО2 не является собственником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, то необходимо признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, право собственности на ? долю в праве на жилое помещение – квартиру, общей площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, инвентарный номер № в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Р.В. Чернышова