Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2011года г.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Калинкиной И.В.
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м. Свои требования истица мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО3 договор купли-продажи спорной квартиры, со дня подписания договора купли-продажи произвела полный расчет за квартиру и фактически вступила во владение и пользование квартирой, однако, данный договор в Канском межрайонном предприятии технической инвентаризации зарегистрирован не был. Поскольку в настоящее время местонахождение ФИО3 неизвестно, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 27,0 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, суду дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ФИО3 договор купли-продажи спорной квартиры, со дня подписания договора купли-продажи она (ФИО2) произвела полный расчет за квартиру и фактически вступила во владение и пользование спорной квартирой, платит коммунальные услуги, делает ремонт, однако данный договор в Канском межрайонном предприятии технической инвентаризации зарегистрирован не был, в настоящее время местонахождение ФИО3 неизвестно, поэтому считает необходимым признать за ней (ФИО2) право собственности на спорную квартиру в судебном порядке.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причине не явки не известила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному суду месту его жительства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО3 договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, который был удостоверен нотариусом Канского нотариального округа ФИО8 (л.д.15), полностью произвела расчет с ФИО3, что подтверждается пояснениями представителя истца, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно копии технического паспорта <адрес> общая площадь квартиры составляет 27,0 кв.м., жилая 12,8 кв.м. (л.д.4-8); согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества, на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.9).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истицы обоснованны, удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, при таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 27,0 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Инвентарный номер квартиры : №.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья: И.В. Калинкина