Дело № 2-2875/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Бурбела И.Н.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, ГСТ «Сигнал-1» площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства. Свои требования мотивирует тем, что на основании Решения Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности в порядке наследования на гаражный бокс № 19, расположенный по адресу: <адрес>, №, ГСТ «Сигнал-1» Данный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №. Правообладателем земельного участка зарегистрирован наследодатель ФИО1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Наследник, к которому перешло в порядке наследования право собственности на расположенное на земельном участке здание или сооружение, для регистрации права собственности на земельный участок должен предоставить в регистрирующий орган правоустанавливающий документ на строение и документ, удостоверяющий право наследодателя на земельный участок. Однако, поскольку Свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей у истца отсутствует, а вышеуказанный кадастровый паспорт подтверждает факт выдачи свидетельства, но правоустанавливающим документом не является, то истица не может реализовать предоставленное ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на регистрацию права собственности на земельный участок, поэтому просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила его основания.
Представитель ответчика Администрации г. Канска о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.
Согласно п. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно п. 7 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение, один из документов, предусмотренных пунктом 2 данной статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности гаражный бокс № 19, общей площадью 17,3 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСТ «Сигнал-1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данный гаражный бокс расположен на земельном участке площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на имя прежнего собственника – ФИО1, выдавалось свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей для гаража в ГСТ «Сигнал-1», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. В связи с тем, что подлинное свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей для гаражного бокса по адресу: <адрес>, № ГСТ «Сигнал-1» отсутствует, ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства по адресу: <адрес>, № ГСТ «Сигнал-1», из земель населенных пунктов, но открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, следовательно, за истицей ФИО2 следует признать право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, ГСТ «Сигнал-1».
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.