Дело №2-2699/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Шкаруба Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в связи с осуществлением трудовой деятельности на предприятии Авиалесохраны Федеральной службы лесного хозяйства России ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. В данном помещении истец проживает и зарегистрирован с 1989 года. Кроме него в доме проживает его сын ФИО1, 1991 года рождения. С 1994 года истец не может приватизировать занимаемое им жилое помещение, в связи с тем, что данный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован. Красноярская база авиационной охраны лесов разрешила истцу приватизировать дом по <адрес>, так как жилье состояло на балансе этого предприятии, однако органы местного самоуправления не приняла дом на балан<адрес> ФИО2 производит плату за электроэнергию, задолженности по оплате жилья не имеет. Вышеуказанным жилым домом истец владеет более 15 лет, осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию дома, поддерживает дом в нормальном состоянии, поэтому просит признать право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4 исковые требования уточнили, просили признать право собственности на жилой дом в прядке приватизации.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации г.Канска ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в направленном ходатайстве просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Агентство лесной отрасли Красноярского края краевое государственное автономное учреждение – Красноярска база авиационной охраны лесов в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, считает, что уточненные исковые требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом от 04.07.1991 г. за № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения государственного, муниципального жилого фонда имеют право приобрести бесплатно эти помещения по договору приватизации на условиях, предусмотренным данным законом. Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истец ФИО2 с 1989 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика (л.д.35). Данный дом в 1989 году был предоставлен истцу начальником Красноярской базы авиационной охраны лесов. При обращении в МУ «КУМИ г. Канска» истцу выдали справку о том, что объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.20). Согласно сообщения Канского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.13) право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно представленной копии кадастрового паспорта жилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общая площадь составляет 47,8 кв.м. (л.д. 8-10).
Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» ФИО2 в приватизации жилого помещения по адресу <адрес> участия не принимал (л.д.30).
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец в спорном жилом доме проживают с 1989 г. на условиях социального найма, в собственности не имеют никакого другого жилого помещения и ранее в приватизации участия не принимал.
Поскольку истец постоянно проживает в спорном доме, не реализовал еще свое право на приватизацию, фактически проживает на условиях социального найма, то исковые требования необходимо удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский рай, <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Чернышова Р.В.