Дело №2-2856/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
23 ноября 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
при секретаре Гаврилица В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о предоставлении благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, помещение общей площадью 26, 4 кв.м. с дочерью и её несовершеннолетним ребенком. Данное жилое помещение было ей предоставлено на условиях социального найма жилого помещения, о чем имеется договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом входит в состав муниципальной собственности. Согласно техническому заключению, проведенному СК ООО «Холдинг-центр», данное жилое помещение необходимо признать непригодным для проживания.
Многие из их соседей уже отселены, однако им самим некуда съехать. Просит суд обязан орган местного сапоуправления предоставить ей и членам её семьи другое жилое помещение во внеочередном порядке в пределах норм предоставления, установленных законодательством Красноярского края.
В судебном заседании истица ФИО1 и третье лицо ФИО4 исковые требования поддержали, пояснили суду, что другого жилья они не имеют. В данное время дом, в котором они проживают, находится в муниципальной собственности и почти полностью разрушен. Проживание в нем угрожает их жизни и здоровью.
Представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия истицы и её представителя в заочном порядке.
Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истица проживает в доме по адресу: <адрес> с дочерью ФИО4 и несовершеннолетней внучкой ФИО5, 2004 г. рождения., на условиях договора социального найма жилого помещения.
Данное жилое помещение входит в состав муниципальной собственности г. Канска. Участия в приватизации данного жилого помещения истица и члены её семьи не принимали, иного жилого помещения на праве собственности не имеют.
Согласно техническому заключению, проведенному СК ООО «Холдинг-центр», данное жилое помещение необходимо признать непригодным для проживания.
Поскольку в настоящее время дом является непригодным для проживания, а истица и члены и её семьи занимали данное жилое помещение на основании договора социального найма, следует обязать администрацию г. Канска предоставить им жилое помещение во внеочередном порядке.
Суд полагает, что площадь предоставления жилого помещения ФИО1 должна быть не менее 26,4 кв.м., поскольку общая площадь утраченного ФИО1 жилого помещения была именно такой.
Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Поскольку не установлено, что ФИО1 состоит на учете как малоимущая и не стоит в очереди на получение жилья, следует обязать администрацию г. Канска предоставить ей помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО1 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным техническим требованиям, общей площадью не менее 26,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский городской суд, а ответчиком в течение 7 дней после получения решения суда может быть подано заявление об отмене данного решения.
Судья Глущенко Ю. В.