Дело № 2-2801/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011г г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Калинкиной И.В.
при секретаре – Курцевич И.А.
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировала свое право собственности в регистрационной палате на спорный жилой дом. Осуществляя права владения и пользования жилым помещением, выяснила, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который остается зарегистрированным и по настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчика УФМС по Красноярскому краю отказывается снимать их с регистрационного учета, обмен домовой книги невозможен. Местонахождение ответчика ей не известно, поскольку в спорном жилом помещении он никогда не проживал. Просит снять его с регистрационного учета и признать не приобретшим право пользования в спорном доме.
В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме, суду дополнил, что действительно ответчик значится зарегистрированным в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который достался ей по наследству от ее матери ФИО4. Необходимо признать ответчика не приобретшим право пользования домом и снять его с регистрационного учета, так как ответчик не является членом ее семьи, вещей в доме не имеет, в дом для проживании не заходил, расходов по содержанию дома не несет, каких-либо соглашений с ним по поводу проживания они не заключали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по последнему известному суду месту жительства.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, заслушав мнение истца, полагает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя заинтересованной стороны по имеющимся в деле документам.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании каждая в отдельности показали, что в дом по адресу: <адрес> ответчик никогда не вселялся, его никто не видел, вещей его в доме никогда не было и нет.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п/п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ № 220 от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировала свое право собственности в регистрационной палате на спорный жилой дом, что подтверждается пояснениями истца, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается копией домовой книги. Ответчик не проживает в спорном доме, не вселялся, членом семьи истца никогда не являлся, не несет расходов по оплате и содержанию дома, в спорный дом не возвращался, претензий и намерений по возврату в спорный жилой дом не высказывал, вещей ответчика в спорном доме нет, – все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента регистрации не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного не использования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то его следует снять с регистрационного учета в спорном доме.
На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составлял, истец как собственник должен пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, регистрация ответчика в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи, с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.
На основании ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья: И.В. Калинкина