Дело № 2-644/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе: председательствующего судьи Корниенко А.Н. при секретаре Макаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, в которой ответчик зарегистрирован для получения работы, но не проживает и никогда не проживал. Фактически ответчик проживает по адресу:<адрес>. Поскольку ФИО3 планирует данную квартиру продать, а регистрация ответчика по указанному адресу существенно нарушает права истицы как собственника, то она просит признать ФИО1 утратившим право проживания по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, пояснив, что неоднократно в течение 2010г. видела ответчика на рынке по ул.Урицкого г.Канска, тот обещал сняться с регистрационного учета, но не делает этого.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.З0 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Согласно ст.5бч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как установлено в настоящем судебном заседании квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ
В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, но фактически ФИО1 по указанному адресу не проживал, следовательно, несмотря на регистрацию утратил право пользования данной квартирой по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства дела, помимо вышеизложенных объяснений истицы, подтверждаются следующей совокупностью доказательств:
копией договора купли-продажи (л.д.6)
копией свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
копией выписки из домовой книги (л.д.12-13)
справкой участкового инспектора МУВД «Канское» о том, что ФИО1 по адресу:<адрес> никогда не проживал.
Поэтому с учетом длительности непроживания ответчика суд считает, что, применяя положения ч.2 ст.З0 ЖК РФ, а также ст.83 ЖК РФ по аналогии закона следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Кроме того, в соответствии с подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА...» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и необходимо сделать в данном случае.
Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
1.Удовлетворить исковые требования ФИО3 и признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
2. Обязать Канский отдел Федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 суток с момента изготовления в окончательной форме.
Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.
Судья А.Н. Корниенко