Дело №2-2257/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Канска о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома за наследником,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома за наследником. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его матерью ФИО1 на основании договора купли-продажи была приобретена ? доля жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой 56,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла. Он фактически принял наследство, так как проживает в этом дома с 1975 года и содержит его в надлежащем состоянии. После смерти матери он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче данного свидетельства ему было отказано, поскольку при оформлении технического паспорта жилого здания выяснилось, что общая и жилая площадь дома изменилась в связи с произведенным пристроем, который не был узаконен. Общая площадь стала 106,3 кв.м., жилая – 76,9 кв.м. Кроме него наследником ФИО1 является ее дочь ФИО5, которая отказалась от наследства. Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ФИО1 и признать за ним право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 76,9 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнил, просил включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 76,9 кв.м., признать его фактически принявшим наследство, признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Канска.
Представитель третьего лица Канского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО8 пояснила, что ранее проживала по-соседству с семьей ФИО11. Поскольку семьях их была большая, ФИО1 решила сделать пристройку, которую вывели на территорию огорода. Интересы соседей при этом не нарушались. На момент смерти ФИО1 в доме проживал истец с семьей и продолжает проживать в настоящее время. У наследодателя ФИО1 еще есть дочь, проживающая в другом населенном пункте, которая на наследство не претендует.
Свидетель ФИО9 пояснила, что ранее дружила с ФИО1 ФИО1 проживала в одном доме с истцом и его семьей. В настоящее время истец продолжает жить в доме по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 сделала пристройку к дому, так как площади жилого дома было недостаточно для большой семьи. У ФИО2 есть сестра, которая проживает в Киеве и не претендует на наследство.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела ? долю жилого дома по адресу <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь составляет 106,3 кв.м., жилая – 76,9 кв.м., общая площадь объекта изменилась на 37,1 кв.м., жилая площадь изменилась на 20,3 кв.м. за счет возведения отапливаемой пристройки, выстроена холодная пристройка, разрешение ФИО1 не предъявлено. Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Дочь ФИО1 – ФИО5 отказалась от наследства, что подтверждается копией ее заявления.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 19), копией свидетельства о рождении ФИО2 (л.д.20), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), копией технического паспорта жилого здания (л.д.7-13), выпиской из домовой книги (л.д. 14), копией заявления ФИО5 (л.д.16), копией заявления ФИО2 (л.д.17).
Не доверять письменным материалам дела, пояснениям истца у суда оснований не имеется.
Учитывая, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на долю в жилом доме в перепланированном состоянии не была произведена, она владела и пользовалась ею. Истец ФИО2 проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, продолжает проживать и пользоваться им в настоящее время. Жилое помещение принадлежало наследодателю на законных основаниях, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то ФИО2 необходимо признать фактически принявшим наследство, ? долю в праве на жилой дом, находящуюся по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1. и признать на это имущество право собственности за наследником ФИО2
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 12 октября.2010 года, 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 76,9 кв.м., инвентарный номер №.
Признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО1, умершей 12 октября.2010 года, в виде 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 76,9 кв.м., инвентарный номер №
Признать право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 106,3 кв.м., в том числе жилой 76,9 кв.м., инвентарный номер №, за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме через Канский городской суд.
Судья Чернышова Р.В