2-2395/2011

Дело № 2-2395/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Чернышовой Р.В.

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Государственному учреждению – Управлению федеральной почтовой связи Красноярского края, Администрации г. Канска Красноярского края, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они занимают квартиру по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «Содержание Обслуживание Ремонт Жилья». В указанной квартире проживают постоянно, данное жилое помещение является для них единственным и постоянным местом их проживания, другого жилья на праве собственности или найма они не имеют. Они производит оплату услуг за занимаемое жилое помещение. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира включена в реестр муниципальной собственности г. Канска за № 1312. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и МУ «КУМИ г. Канска» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. При обращении в регистрационную службу в регистрации права собственности на данную квартиру истцам было отказано на основании наличия записи в ЕГРП в отношении квартиры о праве собственности Российской Федерации и праве оперативного управления Государственного учреждения – Управления федеральной почтовой связи Красноярского края. Просят прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного учреждения-Управления федеральной почтовой связи Красноярского края на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 41, 7 кв. м., расположенную на первом этаже в пятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес>. Признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/5 доли за каждым на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5, ФИО1 исковые требования поддержали по тем же основаниям, пояснив, что в приватизации они ранее не участвовали, другого жилья у них нет.

Представитель ответчика УФПС Красноярского края ФИО7 исковые требования признала.

Представители ответчиков Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Администрации г. Канска, МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО8 пояснила, что не имеет возражений относительно требований истцов, иск необходимо удовлетворить.

Суд, с учетом мнения истца, полагает, что дело возможно рассматривать в отсутствие не явившихся лиц, поскольку надлежащим образом уведомлены о дне и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат полному удовлетворению в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СОРЖ» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СОРЖ» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Канска на объект, находящийся в городской казне от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г.Канска № 599 от 10 июля 1995 года «Об утверждении акта государственной комиссии» и акта государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности <адрес> за № 1312. На основании свидетельства о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира находится в оперативном управлении ГУ – Управление федеральной почтовой связи Красноярского края. На основании Распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом Администрации Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира включена в состав государственной собственности Российской Федерации и закреплена за Государственным учреждением – управлением федеральной почтовой связи Красноярского края на праве оперативного управления. Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 2027-р жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по истечении трехнедельного срока с даты принятия указанного распоряжения переходит в муниципальную собственность г.Канска. Актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного руководителем ТУ Росимущества в Красноярском крае, директором ГУ - Управление федеральной почтовой связи Красноярского края, Главой г.Канска Красноярского края оформлена передача квартиры из федеральной собственности в муниципальную собственность г.Канска. Как видно из материалов дела (переписки между КУМИ г.Канска, ТУ Росимущества, Канским почтамтом, ГУ - _ Управление федеральной почтовой связи следует, что указанными органами решался вопрос исключения квартиры из федеральной собственности и прекращении права оперативного управления для передачи ее в муниципальную собственность города, однако на день предъявления иска по прежнему зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ Управление федеральной почтовой связи Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 16/011. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцы получили в долевую собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ;

- Выпиской из домовой книги;

- Выпиской из реестра муниципальной собственности г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ;

- Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- Распоряжением Краевого комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № 640р;

- Выпиской из реестра Федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ;

- Актом о техническом состоянии квартиры от ДД.ММ.ГГГГ;

- Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ;

- Актом приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ДД.ММ.ГГГГ;

- Договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, отсутствие возражений по иску со стороны Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Государственного учреждения – Управления федеральной почтовой связи Красноярского края, Администрации г. Канска Красноярского края, Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска, а также то, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, никто их право не оспаривает, они не реализовали еще свое право на приватизацию, фактически проживают на условиях социального найма, то исковые требования необходимо удовлетворить.

На основании ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Государственному учреждению – Управлению федеральной почтовой связи Красноярского края, Администрации г. Канска Красноярского края, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Государственного учреждения - управление федеральной почтовой связи Красноярского края на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную на первом этаже в пятиэтажном жилой доме по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, в размере 1/5 доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенную на первом этаже в пятиэтажном жилой доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10-ти дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: Чернышова Р.В.