подлинник
Дело № 2-1283/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Артеменко К.Г.,
при секретаре Вяжевич А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 Зои ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 13,5 кв.м., мотивируя свои требования тем, что ФИО1 совместно со своей супругой ФИО2 проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 2065 от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Жилое помещение было предоставлено ему как ветерану труда и участнику ВОВ, инвалиду 1 группы. Истцы обратились в КУМИ г. Канска с заявлением о приватизации занимаемого ими помещения, однако получили отказ в связи с тем, что квартира находится в ветеранском доме. В связи с тем, что данный отказ в приватизации является неправомерным, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доли каждому, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель третьего лица ООО «СОРЖ» ФИО5 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по состоянию здоровья (инвалид 1 группы), о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, направил ходатайство об отсутствии возражении и о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Канска.
Представители третьих лиц - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», Канский отдел, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канский отдел, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили.
Суд, с учетом мнения истца, представителя третьего лица ООО «СОРЖ» полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца ФИО2, представителя третьего лица ООО «СОРЖ», исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 совместно со своей супругой ФИО2 проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8). Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № 2065 от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 и член его семьи ФИО2 (л.д.6-7).
В настоящее время право собственности за ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № 2414-153(л.д. 14).
В соответствии с техническим паспортом жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из одной комнаты, общая площадь жилого помещения составляет 26,8 кв.м., в том числе жилая 13,5 кв.м., инвентарный номер № (л.д. 10-13).
При изложенных обстоятельствах ФИО1 и ФИО2, как лица, занимающие жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, ранее не реализовавшее право на приватизацию, вправе приобрести в собственность жилое помещение – <адрес>, в связи с чем, за истицами следует признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на указанную квартиру в размерах, определенных в техническом паспорте.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, ФИО2 Зои ФИО2 к Администрации г. Канска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2 Зоей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в размере по ? доли за каждым на жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного здания, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Артеменко К.Г..