Дело № 2-85/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
при секретаре Шинкаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Хан Виктора к Администрации г. Канска, о включении имущества в состав наследства, признания права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Хан В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, наследником которого по завещанию является он. Квартира принадлежала матери на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Он в установленный законом срок не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение 6-ти месячного срока он совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Он вступил во владение наследственным имуществом, вселился в квартиру, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
При жизни мать самовольно убрала перегородки между жилыми комнатами, установила новую кирпичную печь, в результате чего общая и жилая площадь квартиры изменилась. Общая площадь квартиры увеличилась на 0,7 кв.м, жилая площадь увеличилась на 0,3 кв.м., Фактически общая площадь наследуемой квартиры составляет 35, 60 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 20,60 кв.м. Из-за указанного расхождения площадей, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ему в судебном порядке следует признать право собственности на квартиру в порядке наследования, включив в наследственную массу указанную квартиру.
В судебном заседании истец Хан В.Д. и его представитель Приходько Л.В., действующая на основании доверенности ( Л.д.21) требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации г. Канска в суд не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц: Управления Архитектуры и градостроительства г. Канска и Министерства культуры Красноярского края в суд не явились, также просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. В отзывах пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу г. Канск, ул. Кайтымская, 85 на основании решения исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 279 « Об утверждении дополнительного списка памятников истории и культуры местного значения» принят на государственную охрану как памятник архитектуры местного значения. Указанное здание отнесено к объектам культурного наследия регионального значения. Представитель министерства культуры Красноярского края считает, что новому собственнику необходимо обратиться в министерство культуры Красноярского края для заключения охранного обязательства.
Суд, с учетом мнения истца и его представителя, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, по имеющимся материалам дела.
Заслушав истца Хан В.Д., его представителя Приходько Л.В, свидетеля Хан Д.Д., исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленному требованию со стороны ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании Хан В.Д. является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.4). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан жилое помещение по адресу <адрес>. Квартира состоит : общая площадь 34,9 кв.м., жилая 20,3 кв.м. Согласно акта о самовольной перепланировке в квартире <адрес> переоборудованы нежилые площади в жилые. В результате перепланировки: убраны перегородки: между жилыми комнатами; установлена новая кирпичная печь, в результате чего : общая площадь квартиры – 46,1 кв.м., площадь квартиры -35,6 кв.м., жилая площадь 20,6 кв.м.. Общая площадь квартиры увеличена на 0,7 кв.м., жилая площадь увеличена на 0,3 кв.м.( л.д.10),
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности квартира по адресу <адрес> принадлежит ФИО1( л.д.11-12),
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала Хану Виктору Дяновичу квартиру по адресу <адрес>( л.д. 6).
Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 и Хан Д.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака фамилия жены осталась ФИО1.)л.д. 8).
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> на день смерти ФИО1 принадлежала ей в установленном законом порядке, то квартиру включить в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти и признать право собственности за наследником Хан В.Д. в связи завещанием. Из материалов дела, пояснений истца, свидетеля Хан Д.Д. видно, что Хан В.Д. и ФИО1 родные мать и сын. Хан В.Д. фактически принял наследство в виде квартиры, распорядился ею, владел как собственник. Иск обоснован и подлежит безусловному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хана Виктора Дяновича – удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру, общей площадью 35,60кв.м, в том числе жилой 20,60 кв.м., расположенную на втором этаже в двухэтажном жилом бревенчатом доме, по адресу: <адрес>.
Признать за Хан Виктором Дяновичем право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 35,60кв.м, в том числе жилой 20,60 кв.м., расположенную на втором этаже в двухэтажном жилом бревенчатом доме, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 30 дней с момента провозглашения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Мизгерт О.В.