Дело № 2-176/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2012 года г.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Тарасовой Л.Ф., ответчика Тарасова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Лидии Федоровны к администрации г. Канска, Тарасову Николаю Андреевичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Тарасову Н.А. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за № 2400 она является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. На день оформления наследства спорный жилой дом имел общую площадь 108,9 кв.м и принадлежал в 3/4 долях на праве собственности Тарасову Н.А. (умершему ДД.ММ.ГГГГ) и в 1/4 доли Муниципальному предприятию по ремонту и обслуживанию жилья (МПРОЖ). Таким образом, 1/4 доля дома находилась в муниципальной собственности г. Канска. Фактически жилой дом состоял из двух отдельно-стоящих изолированных жилых помещений, одно из которых имело площадь 82,1 кв.м, другое - 26,5 кв.м согласно справки Канского межрайонного предприятия технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь дома 108,9 кв.м определялась суммой общих площадей указанных жилых помещений. Семья истицы владела и пользовалась жилым помещением площадью 82,1 кв.м. Жилое помещение площадью 82,1 кв.м фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дом, состоящий из жилых комнат, помещений вспомогательного использования и надворных сооружений. Жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м поставлен на государственный кадастровый учет за №. Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 24933 ей предоставлен земельный участок площадью 996 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ней (Тарасовой Л.Ф.) зарегистрировано право собственности на данный земельный участок в упрощенном порядке. Помещение площадью 26,5 кв.м, составляющее 1/4 долю дома, находилось в муниципальной собственности г. Канска, в 1992 г. приватизировалось, общая собственность на дом в связи с этим прекратилась. В дальнейшем помещение переходило в собственность других лиц по наследству и по договорам купли-продажи и в настоящее время принадлежит Тарасову Николаю Андреевичу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Помещение является квартирой и имеет адрес <адрес> А, квартира б/н. Указанная квартира также как и дом расположена в пределах границ принадлежащего ей земельного участка. Таким образом, на земельном участке площадью 996 кв.м. по адресу: <адрес> расположены отдельно стоящие: жилой дом площадью 82.1 кв.м. имеющий адрес <адрес>, и квартира, имеющая адрес: <адрес>А, квартира б/н. Право собственности на квартиру надлежащим образом оформлено и зарегистрировано, однако, она по прежнему является собственником ? доли дома, при том, что фактически общая долевая собственность на жилой дом прекратилась. Просит прекратить ее право собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 79,0 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м.
В судебном заседании истица Тарасова Л.Ф. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит прекратить ее право собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 79,0 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м.
Ответчик Тарасов Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика МКУ «КУМИ администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражения против удовлетворения данных исковых требований не представил.
Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Как установлено в судебном заседании на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за № 2400 истица является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.(л.д.6). На день оформления наследства спорный жилой дом имел общую площадь 108,9 кв.м и принадлежал в 3/4 долях на праве собственности Тарасову Н.А. (умершему ДД.ММ.ГГГГ) и в 1/4 доли Муниципальному предприятию по ремонту и обслуживанию жилья (МПРОЖ). Таким образом, 1/4 доля дома находилась в муниципальной собственности г. Канска, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Фактически жилой дом состоял из двух отдельно-стоящих изолированных жилых помещений, одно из которых имело площадь 82,1 кв.м, другое - 26,5 кв.м. Семья истицы владела и пользовалась жилым помещением площадью 82,1 кв.м. Жилое помещение площадью 82,1 кв.м фактически представляет собой отдельно стоящий жилой дом, состоящий из жилых комнат, помещений вспомогательного использования и надворных сооружений. Жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м поставлен на государственный кадастровый учет за №.(л.д.14) Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 24933 истице предоставлен земельный участок площадью 996 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>., что подтверждается пояснениями истца и не оспаривается стороной ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Тарасовой Л.Ф. зарегистрировано право собственности на данный земельный участок (л.д.20). Помещение площадью 26,5 кв.м, составляющее 1/4 долю дома, в настоящее время принадлежит Тарасову Николаю Андреевичу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Помещение является квартирой и имеет адрес <адрес> А, квартира б/н. Указанная квартира также как и дом расположена в пределах границ принадлежащего истцу земельного участка. Таким образом, на земельном участке площадью 996 кв.м. по адресу: <адрес> расположены отдельно стоящие: жилой дом площадью 82.1 кв.м. имеющий адрес: <адрес> и квартира, имеющая адрес: <адрес>А, квартира б/н.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований, суд так же принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то при таких обстоятельствах исковое заявление Тарасовой Л.Ф. следует удовлетворить и прекратить ее право собственности на 3/4 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 79,0 кв.м. и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,1 кв.м.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Тарасовой Лидии Федоровны к администрации г. Канска, Тарасову Николаю Андреевичу о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Прекратить право собственности Тарасовой Лидии Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли жилого дома общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 79,0 кв.м, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.
Признать за Тарасовой Лидией Федоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на жилой дом общей площадью 82,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента вынесения.
Судья: И.В. Калинкина