Дело № 2-250/2012
РЕШЕНИЕ подлинник
З а о ч н о е
Именем Российской Федерации
12 января 2011г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Алены Сергеевны действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма, суд
УСТАНОВИЛ :
Истец Николаева А.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложении обязанности по заключению договора социального найма с ней и ее членами семьи, мотивируя тем, что она, вместе с дочерью ФИО1 проживает по адресу г. Канск, пер. Буровой, д.9 кв.2 с момента рождения, спорная квартира в феврале 1976 года была предоставлена для проживания её отцу- ФИО4 от Ивановской геологоразведочной экспедиции, она была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.
В 2011г она обратилась к ответчику по вопросу получения жилья взамен ветхой спорной квартиры, ей сообщили что дом не находится на балансе муниципального образования. В настоящее время, спорная квартира, в которой она проживает не принадлежит ей на праве собственности, участия в приватизации она не принимала, поэтому просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма, включив в него ее членов семьи ФИО1- дочь.
В судебном заседании истица Николаева А.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, просит их удовлетворить. Просит признать за ней право пользования спорной квартирой, поскольку эта квартира выделена ее отцу как работнику Ивановской геологоразведочной экспедиции, квартира ею не приватизирована, квартира должна быть передана в собственность Муниципального образования г. Канска, однако сделано это не было, в результате чего спорная квартира не значится ни в муниципальной собственности, ни в какой-либо другой. Полагает, что она проживает там с 1979 года по договору соцнайма, спорная квартира находится в городской черте, должна находится в собственности муниципалитета, а поэтому с ней должен быть заключен договор социального найма.
В судебном заседании представитель истицы Мощеев Э.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Просит признать за истицей право пользования спорной квартирой, полагает, что она проживает там с 1979 года на условиях соцнайма, иного не может быть, а поэтому с ней должен быть заключен договор социального найма..
Представитель ответчика Администрации г. Канска Мельниченко А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражения против удовлетворения исковых требований не представила.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.18 Федерального закона от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. От 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании истица Николаева А.С. проживает и зарегистрирована в <адрес> с октября 2000г, что подтверждается копией паспорта (л.д.5), выпиской из домовой книги (л.д.6), с ней в спорной квартире зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствует информация о правах Николаевой А.С. и ФИО1 на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества (л.д.14-15).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 2414-2914 за Николаевой А.С., ФИО1 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или иной вещном праве в г. Канске и Канском районе не зарегистрированы (л.д.16).
Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Николаевой А.С. к администрации г. Канска о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен сносимого жилого дома отказано (л.д.17-18). Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска», квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности г. Канска не зарегистрирована (л.д.19)
Суд полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
а) жилой дом истицы, расположенный по адресу <адрес> раньше принадлежал Ивановской геологоразведочной экспедиции, которая снимая с баланса спорный дом не передала его в Муниципальную собственность, что подтверждено пояснениями истца, материалами дела и не оспорено ответчиком.
. Суд полагает, что за истцом следует признать право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, поскольку суд определяет правовой режим спорного жилья- как жилья муниципальной собственности, так как спорная квартира находится в черте городского округа, истец в спорной квартире проживает с момента рождения, с 1979г, является нанимателем этого жилья, ответчик не предьявляет требований по выселению истца в спорной квартире, истец длительно, непрерывно пользуется спорной квартирой. Поскольку истец другого жилья не имеет, ее члены семьи тоже не имеют другого жилья, в приватизации спорной квартиры она участия не принимала, проживает в спорной квартире с дочерью - суд полагает, что истец приобрела на законном основании право пользования спорной квартирой.
Поскольку установлено, что истец проживает в квартире на условиях социального найма, спорная квартира находится на территории Муниципального образования г. Канска право пользования спорной квартирой установлено за истцом, на ответчика следует возложить обязанность по заключению с ней договора социального найма, с включением в договор члена семьи истца -дочь.
На основании ст.191-197 ГПК РФ
Р е ш и л :
Признать за Николаевой Аленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой <адрес>.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с Николаевой Аленой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на жилое помещение <адрес> с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя- дочь- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд после получения отказа об отмене решения суда.
Судья: Н.В. Лушкина