Дело № 2-946/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2012 года г. Канск
Канский городской суд в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Мизгерт О.В.,
при секретаре Шинкаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Валентины Александровны к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ветрова В.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти отца – ФИО1 на жилой дом пор адресу <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование : для индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.
Прежнему собственнику, наследодателю ФИО1, вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве постоянного ( бессрочного ) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за государственной регистрацией своего права собственности на вышеуказанный земельный участок, ей пояснили, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка в фамилии наследодателя. Вместо фамилии «ФИО1» указано « Томалинцев».
Указанные обстоятельства не позволяют ей зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании Ветрова В.А. свои требования поддержала.
Представитель администрации г. Канска, Авраменко Н.А., действовавшая на основании доверенности, возражает против требований истицы, считает, что истицей не соблюден досудебный порядок. Истица могла обратиться в КУМИ для оформления земельного участка.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против иска не возражал.
Суд, заслушав Ветрову В.А., представителя ответчика Авраменко Н.А., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Государственная регистрация прав собственности на указанный земельный участок осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее по тексту - Закона). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.Согласно п.1 ст.25.2 Закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В соответствии с п.7 ст. ст.25.2 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Как достоверно установлено в судебном заседании Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ветровой В.А. удовлетворены. За Ветровой В.А. признано право собственности на жилой дом по адресу: Россия, <адрес>( Литер А1,А2), общей площадью 36,6 кв.м.( л.д.8).
Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что оно выдано Томалинцеву ФИО3 участок площадью 452 кв.м. выделен для строительства индивидуального жилого дома по адресу <адрес>. ( л.д.5).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земель: для индивидуального жилого дома, площадь 452кв.м. ( л.д.6).
Ветрова В.А. является дочерью умершего ФИО1 В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей ФИО8 ошибочно указали фамилию « Томалинцев» вместо « ФИО1», Ветрова В.А. не может в установленном законом порядке оформить земельный участок, на котором построен жилой дом, собственником которого она является на законном основании.
Ветрова В.А. владеет, пользуется земельным участком, следовательно, за ней следует признать право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ветровой Валентины Александровны о признании права собственности на земельный участок.
Признать право собственности на земельный участок, площадью 452кв.м №, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу : Россия, <адрес> за Ветровой Валентиной Александровной,ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента оглашения через Канский городской суд.
Судья Мизгерт О.В.