Дело № 2-748/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшечникова <данные изъяты> к Онипко <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Горшечников М.И. обратился в суд с иском к ответчику Онипко А.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ его знакомый Онипко А.М. для устройства на работу в г. Канске попросил согласие у истца на регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности. Истец согласился, и Онипко А.М. зарегистрировался по указанному адресу. Однако, Онипко А.М. в данную квартиру не заселялся, не проживал в ней, вещей не привозил, а также не производил оплату за квартиру и коммунальные услуги. На требование истца о снятии с регистрационного учета по данному адресу Онипко А.М. отключил телефон и не желает общаться с истцом, где проживает в настоящее время, истцу не известно. Поскольку ответчик лишь был зарегистрирован, но фактически не вселялся в жилое помещение, не оплачивал расходы по его содержанию, полагает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение. Просит признать Онипко А.М. лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.
В судебном заседании истец Горшечников М.И. исковые требования поддержал и подтвердил их основания.
Ответчик Онипко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом.
Представитель ответчика – адвокат Швецова Е.Г. возражала относительно удовлетворения исковых требований, так как основания вселения не известны. Возможно, если бы Онипко знал об исковых требованиях, он бы возражал.
Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5). В квартире истца зарегистрирован ответчик Онипко А.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11). Суд считает, что ответчика следует признать лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку последний в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчик действительно не пробрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживал в нем, не использовал данное жилое помещение по его целевому назначению, не производил расходы по его содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая тот факт, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нет, Онипко А.М. не несет расходы по содержанию квартиры, а также не нуждается в данном жилье, не предъявлял истцу каких-либо претензий по жилью, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и полагает, что его необходимо снять с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, ответчик не является членом семьи истца, истец как собственник должен пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчика зарегистрированным в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горшечникова <данные изъяты> - удовлетворить полностью.
Признать Онипко <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, Онипко <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья: Чернышова Р.В.