Дело № 2-938/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комардиной <данные изъяты> к Администрации г. Канска о признании недействительным в части договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Комардина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным в части договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Однако, на момент заключения договора истец являлась несовершеннолетней и не была включена в договор о приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3 К принятию наследства в качестве наследника первой очереди была призвана истица. Просит признать недействительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в части не включения истицы в число собственников квартиры, признать за ней право собственности на ? долю в праве на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>,
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Канска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.
Представитель Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат полному удовлетворению
Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как установлено в судебном заседании, истец Комардина Н.А. на ДД.ММ.ГГГГ проживала и были зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО6 приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес> в совместную собственность семьи из трех человек. Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» право совместной собственности на квартиру по адресу <адрес> возникло у и ФИО3, ФИО4, Комардиной Н.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом помещения (л.д. 13, 14), договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией справки МКУ «КУМИ г. Канска (л.д.11).
При указанных обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19.10.1992 года, зарегистрированный в исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов 24 декабря Р. № 4510 пж, в части не включения Комардиной <данные изъяты> в число собственников квартиры.
Признать за Комардиной Надеждой Анатольевной, право собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой на квартиру общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья: Чернышова Р.В.