Дело № 2-999/2012г
Р Е Ш Е Н И Е заочное копия
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной <данные изъяты> к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Ильина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, мотивировав свои требования тем, что в 1986 году ее мать-ФИО3 без оформления документов приобрела жилой дом у ФИО4 по адресу: <адрес>.
В настоящее время ФИО4 умерла. С 1986 года она (ФИО3) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом, оплачивает расходы на его содержание. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв.м.
В судебном заседании истица Ильина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, в порядке уточнения исковых требований, суду пояснила, что она с 1986 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом, оплачивает расходы на его содержание, делает ремонт, производит посадку и сбор урожая на участке, никто никогда не претендовал на спорный жилой дом. Поскольку она владеет спорным жилым помещением, в течении пятнадцати лет, то в силу приобретательной давности считает, что она приобрела право собственности на спорный дом. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 22,5 кв.м.
Представитель администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине не явки не известил, в связи, с чем суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании мать истицы- ФИО3 без оформления документов приобрела жилой дом у ФИО4 по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истицы и никем не оспаривается. С 1986 года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом, оплачивает расходы на его содержание, делает ремонт в спорном доме, производит посадку и сбор урожая на участке. Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения на объект недвижимости на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.35). Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 22,5 кв.м., жилая площадь составляет 12,8 кв.м.. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № Ильина А.А., проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку истица в спорном жилом помещении проживает с 1986 года, что подтверждается пояснениями истца и никем не оспаривается, в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом, никаких требований о выселении истцу на сегодняшний момент предъявлены не были, то суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме и за истцом следует признать право собственности в силу приобретательной давности на спорный жилой дом,
На основании ст.197-199 ГПК РФ
Р е ш и л :
Исковое заявление Ильиной <данные изъяты> к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности- удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу Россия, <адрес> общей площадью 22,5 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м. за Ильиной <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Канский горсуд в течении 7 дней путем подачи заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении месяца в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина