Дело № 2-1204/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2012 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Шкаруба Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко <данные изъяты> к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мищенко О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом за наследником по завещанию. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в доме произведена реконструкция, она не может вступить в наследство в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м.
В судебном заседании истец Мищенко О.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» ФИО4 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя учреждения, в котором указал об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Красноярского края ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Канской государственной нотариальной конторы Красноярского края ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, № по реестру 1-791, и зарегистрированного Канским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, № по реестру 202, ФИО2 приобрел в собственность жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м.
В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена реконструкция индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах общей площади 136,2 кв.м., в том числе жилой 44,8 кв.м. Разрешение на реконструкцию выдано на основании проектной документации (шифр 00108-11), изготовленной ООО «МОДУЛОР».
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: <адрес>, фактически состоит из трех комнат, общая площадь дома 91,6 кв.м., в том числе жилая 43,7 кв.м., инвентарный номер дома №.
По информации МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и реконструируемый объект расположены в территориальной зоне Ж-1; фактическое использование земельного участка соответствует установленному виду разрешенного использования – эксплуатация индивидуального жилого дома; при реконструкции жилого дома линия застройки соблюдена; выполненные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из завещания ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Канского нотариального округа Красноярского края ФИО7, № по реестру 21-6352, принадлежащий ему земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> он завещает Мищенко Ольге Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть истице, что подтверждается паспортом последней.
При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 произвел реконструкцию жилого дома на основании соответствующего разрешения, фактические параметры жилого дома после реконструкции не превышают допустимые параметры, указанные в разрешении на реконструкцию, градостроительные нормы при строительстве указанного жилого дома и линия застройки не нарушены, выполненные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, то суд находит, что указанный жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 91,6 кв.м. следует включить в наследственное имущество ФИО2 и признать за Мищенко Ольгой Николаевной, как наследницей по завещанию, право собственности в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мищенко <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать за Мищенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 91,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения.
Судья А.И. Андреев
<данные изъяты>