Дело №2-894/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 мая 2012 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабанова <данные изъяты> к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Шабанов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Свои требования мотивирует тем, что он является наследником по завещанию своей матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Квартира по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку имеются расхождения по общей площади квартиры в правоустанавливающем документе (общая площадь 45,2 кв.м), с новым техническим паспортом на квартиру (общая площадь – 44,5 кв.м.). Такое несоответствие является следствием того, что в связи со сносом перегородки между ванной и туалетом и сносом шкафа, при перемере и пересчете площадей общая площадь квартиры увеличилась на 0,7 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась на 0,6 кв.м. Разрешающие документы отсутствуют. В настоящее время возникла необходимость включить в наследственную массу и признать право собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО1 на праве собственности в порядке наследования по завещанию. Просит включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 31,60 кв.м., признать право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.
В судебном заседании истец Шабанов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил основания предъявления иска.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица представитель МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска», представитель ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ», нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м. (л.д.7). Согласно техническому паспорту на данную квартиру общая площадь квартиры составляет 44,5 кв.м., жилая – 31,6 кв.м. Как указано в примечании Технического паспорта, выданного Канским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», произведен снос перегородки и объединение ванной с туалетом, а также снос шкафа в жилой комнате, в результате общая площадь изменилась на 0,7 кв.м., жилая на 0,6 кв.м., разрешение не представлено (л.д.11-13). Согласно Свидетельству о государственной регистрации право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ФИО1 (л.д.8). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 5). Шабанов А.Н. приходится сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).
Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д. 5), копий свидетельства о рождении (л.д. 6) копией договора купли-продажи квартиры (л.д.7), копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 11-13), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), материалами наследственного дела (л.д. 26-35).
Не доверять письменным материалам дела, пояснениям истца у суда оснований не имеется.
Учитывая, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, квартира ей принадлежала на праве собственности, жилое помещение свободно от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, то квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 и признать на это имущество право собственности за наследником Шабановым А.Н.
С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования Шабанова А.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер жилого помещения №.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер жилого помещения № за Шабановым <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Чернышова Р.В.