Дело № 2- 1156/2012г
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
Именем Российской Федерации
22 мая 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
С участием прокурора Сапинской Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО9, ФИО10 к Администрации г. Канска, ФИО3 о признании решения о заключении договора социального найма недействительным в части, признании договора социального найма недействительным в части, возложении обязанности по включению лиц в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, суд
У с т а н о в и л :
Канский межрайонный прокурор обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Канска в интересах ФИО9, ФИО10 о признании решения о заключении договора социального найма на жилое помещение недействительным в части не включения в него лиц, признании недействительным договора социального найма в части не включения в него лиц, возложении обязанности по включению лиц в договор социального найма, мотивировав тем, что между ФИО3 и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на жилое помещение <адрес>, согласно данного договора это жилое помещение передавалось ФИО3 во владение и пользование. ФИО3 согласно документов проживал в данном жилом помещении вместе с женой ФИО4 и детьми ФИО10 и ФИО9 Несовершеннолетние ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения были зарегистрированы в спорном жилом помещении в июне 2009г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании заявления их матери ФИО4, умершей в мае 2011г, во всех их заявлениях в качестве адреса выбытия указан адрес, <адрес>, однако по данному адресу ни дети ни их мать на регистрационный учет не встали. Собственники данного дома не являются родственниками ни ФИО9, ни ФИО10 ни их матери, согласия им на регистрацию в данном доме не давали, то есть снятие несовершеннолетних с регистрационного учета произведено без их постановки на другой регистрационный учет. Сняв с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО4 преследовала цель прекратить их право пользования спорной квартирой и не включать в договор соцнайма на данную квартир у. Спорная <адрес> является муниципальной собственностью и поскольку несовершеннолетние как до снятия их с регистрационного учета, так и после снятия проживали в спорной квартире вместе с ФИО3 вели с ним совместное хозяйство и являлись его членами семьи.
Однако при заключении договора соцнайма на <адрес> ФИО10 и ФИО9 включены не были, следовательно заключенный договор соцнайма жилого помещения является незаконным в части не включения в число членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО9 и ФИО10, а следовательно данная сделка считается недействительной в части. Просит обязать ответчика включить ФИО10 и ФИО9 в число членов семьи нанимателя спорного жилого помещения.
В судебном заседании прокурор ФИО2 исковые требования поддержала в полном обьеме, уточнив требования в части по возложению обязанности на Администрацию г. Канска включить ФИО10 и ФИО9 в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения <адрес> ФИО3
Истцы ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие с исковыми требованиями прокурора она полностью согласна.
Представитель заинтересованного лица Управления Образования Администрации г. Канска, его отдела опеки и попечительства ФИО11ВА. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора признала в полном обьме и просила удовлетворить исковые требовании я прокурора.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск прокурора обоснован и подлежит полному удовлетворению в силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем жилого помещения права по пользованию жилым помещением по договору социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Канска и ФИО3 был заключен договор социального найма на <адрес>, где в п.3 не указаны члены семьи данного нанимателя, что подтверждается пояснениями сторон, копией договора(л.д.5-7); Согласно заявлений ФИО4, ФИО10 и ФИО9 последние снялись с регистрационного учета в <адрес> с выездом и постановкой на учет регистрационный по адресу <адрес>, что подтверждается копиями заявлений (л.д.11-13);Согласно выписки из домовой книги и справки Чечеульского сельсовета несовершеннолетние ФИО10 и ФИО9 в <адрес> зарегистрированы никогда не были(л.д.9-10). Согласно выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество собственниками <адрес> являются ФИО6 и ФИО7(л.д.26).
Суд полагает, что иск прокурора обоснован и подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
а) Несовершеннолетние ФИО10 и ФИО9 являются родными детьми нанимателю жилого помещения <адрес>, что подтверждается пояснениями сторон, материалами дела и не оспаривается ответчиком.В силу чего последние являлись и являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения.
б) Кроме того, последние хоть и снимались матерью ФИО4 с регистрационного учета в спорной квартире, но нигде не приобрели право пользования жилым помещением, продолжали жить в спорной квартире, что также подтверждено пояснениями сторон, материалами дела и не оспорено ответчиком.
Суд полагает, что несовершеннолетние ФИО10 и ФИО9 должны быть ответчиком включены в существующий договор социального найма спорной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они являются членами семьи нанимателя этого жилого помещения и обладают таким же обьемом прав как и наниматель ФИО3 по отношению к спорному жилому помещению.
На основании ст.197-199 ГПК РФ
Р е ш и л :
Признать решение о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не включения в число членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФИО10 и ФИО9.
Признать недействительным в части, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу <адрес> части не включения в число членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 – ФИО9 и ФИО10.
Обязать Администрацию г. Канска включить в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО3 – ФИО10 и ФИО9.
Решение может быть обжаловано в течении месяца в Красноярский краевой суд. Судья: Н.В. Лушкина