Дело № 2-1321/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2012 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной <данные изъяты> к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что в 1992 году между ней и АО «Содружество» был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилья, согласно которому ФИО2 вносит денежные средства на строительства жилья, а АО «Содружество» выделяет в 1993 году трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Канским государственным предприятием технической инвентаризации ей было выдано удостоверение о регистрации недвижимости в жилищной сфере, в том, что <адрес> зарегистрирована за истицей по праву собственности. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» был выдан технический паспорт на жилое помещение. В связи с тем, что она открыто, добросовестно и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, как своей собственной на протяжении более 15 лет, то просит признать за ней право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО4 поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец работала на швейной фабрике, предприятие вело долевое строительство жилого дома. Внесли 1500000 рублей, через два года получили квартиру. Проживают в ней на протяжении 17 лет, у них имеется на руках договор на долевое участие в строительстве жилого дома и удостоверение о регистрации недвижимости в жилищной сфере.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтвердили, что истица проживает в квартире по адресу: <адрес> более 15 лет, никто ее право не оспаривает. Дом, в котором проживает истица, строило АО «Содружество, где ранее работала ФИО2 Истица участвовала в долевом строительстве, внесла денежные средства за свое жилое помещение.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как достоверно установлено в судебном заседании, в 1992 году между ФИО2 и АО «Содружество» был заключен договор № на долевое участие в строительстве жилья, согласно которому ФИО2 внесла денежные средства на строительства жилья, а АО «Содружество» выделило ей в собственность в 1993 году трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость квартиры составляет 510814 рублей. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО2
Согласно представленной копии технического паспорта на жилой дом, копии кадастрового паспорта, жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,3 кв.м.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.7), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.8), копией технического паспорта (л.д.9-12), копией кадастрового паспорта (л.д. 13-14), копией договора № (л.д.14), копией о регистрации недвижимости в жилищной сфере (л.д. 15)
Учитывая, что истец ФИО2 на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, ее право на данную квартиру никто не оспаривает, то необходимо признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Левиной <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Левиной <данные изъяты> право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Р.В. Чернышова