Дело № 2-1370/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 мая 2012 года Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шваб <данные изъяты> к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Шваб Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс № и 15, расположенный по адресу: <адрес>». Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации г. Канска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражных кооперативов и предоставлении земельных участков» ГСК «Опорный» был предоставлен земельный участок общей площадью 2925 кв.м., из которых 1560 кв.м. в пользование товариществу под проезды, 1365 кв.м. под строительство 65 гаражных боксов. Строительство гаражных боксов осуществлялось хозяйственным способом. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены ГСК «Опорный» с целью строительства двух гаражных боксов. ДД.ММ.ГГГГ им было получено Разрешение на строительство гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный бокс, № общей площадью 21.9 кв.м., по адресу: <адрес> и гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м. он построил сам и за свой счет. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанные гаражные боксы.
В судебном заседания представитель истца Шваб Р.В. ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил основания предъявления иска.
Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.
Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила письменный отзыв на исковое заявление, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что гаражные боксы, заявленные Шваб Р.В., построены в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Опорный», и на земельном участке, предоставленном ГСТ «Опорный» для строительства гаражных боксов постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует адресная справка на гараж. Заявленные истцом гаражные боксы не являются самовольной постройкой, в виду отсутствия Шваб Р.В. в утвержденных списках застройщиков ГСТ «Опорный», зарегистрировать право собственности на указанные объекты не представляется возможным.
Свидетель ФИО6 пояснил, что гаражные боксы № и № по адресу: <адрес> Шваб Р.В. построил сам и за свой счет на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке. С момента постройки истец использует гаражи по их прямому назначению, никто его право на данные объекты недвижимости не оспаривает.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления администрации г. Канска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражных кооперативов и предоставлении земельных участков» ГСК «Опорный» был предоставлен земельный участок общей площадью 2925 кв.м., из которых 1560 кв.м. в пользование товариществу под проезды, 1365 кв.м. под строительство 65 гаражных боксов (л.д. 7). Шваб Р.В. было выдано разрешение на строительство гаражного бокса (л.д. 20). Согласно справкам МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» они не располагают данными о принадлежности гаражных боксов №, № в ГСТ «Опорный» Шваб Р.В. (л.д. 8,9). Шваб Р.В. является членом ГСТ «Опорный», что подтверждается копией справки председателя ГСТ (л.д.10), копией выписки из заседания правления (л.д.11), копией списка членов ГСТ «Опорный». Согласно техническому паспорту общая площадь гаражного бокса № составляет 23,3 кв.м. (л.д. 12-15) Согласно техническому паспорту общая площадь гаражного бокса № составляет 21,9 кв.м. (л.д. 16—18.
При таких обстоятельствах, суд, исследовав все доказательства по делу, находит, что поскольку строительство гаражного бокса Шваб Р.В. произведено в соответствии с планировочной документацией, соответствует требованиям закона, и не нарушает права третьих лиц, то считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс № и № по адресу: <адрес>
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Шваб <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс общей площадью 21,9 кв.м., по адресу: <адрес> бокс № инвентарный номер помещения № и на гаражный бокс, общей площадью 23,3 кв.м. по адресу: <адрес> бокс №,инвентарный номер помещения №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.
Судья Чернышова Р.В.