Дело №2-1372/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нихайчик <данные изъяты>, Нихайчик <данные изъяты> к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Нихайчик О.Н., Нихайчик Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским кожевенным заводом и ФИО3, Нихайчик Ольгой Николаевной был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно п. 1 и п. 2 указанного договора на состав семьи их трех человек передана квартиру по адресу <адрес>. Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» право общей совместной собственности возникло у ФИО3, Нихайчик О.Н. и несовершеннолетней Нихайчик Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, его наследником по закону является дочь Нихайчик О.Н. Поскольку право общей совместной собственности на указанную квартиру возникло у трех лиц, то необходимо установить доли в общей совместной собственности, для включения доли умершего в состав наследства. Просят включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, признать за Нихайчик Ольгой Николаевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования; признать за Нихайчик Ольгой Николаевной, Нихайчик Натальей Нугзаровной право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве за каждой на квартиру по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Нихайчик Ольги ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истцы Нихайчик О.Н., Нихайчик Н.Н., представитель истцов Мощеев А.А. исковые требования поддержали с учетом их уточнений относительно доли в праве на квартиру за каждым. Просили суд признать за Нихайчик Ольгой Николаевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на указанную квартиру в порядке наследования; признать за Нихайчик Ольгой Николаевной, право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>; признать за Нихайчик <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве на указанную квартиру Пояснив суду, что наследниками первой очереди наследодателя ФИО3 помимо дочери Нихайчик О.Н. (истца) являются также его мать ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО9, которые у нотариуса отказались от причитающейся им доли наследства.
Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление с учетом уточнений обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, Нихайчик <данные изъяты> была передана квартира по адресу <адрес>, для семьи из трех человек (л.д. 12). Согласно справке МКУ «КУМИ <адрес>» право совместной собственности возникло у ФИО3, Нихайчик О.Н. и несовершеннолетней Нихайчик Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 13). В соответствии с техническим паспортом общая площадь квартиры составляет 40,0 кв.м., в том числе жилая – 30,3 кв.м. (л.д.15-17) ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11). Наследником по закону являются: его дочь Нихайчик О.Н. (истец), что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 18), а также являются его мать - ФИО7, дочь - ФИО8, сын - ФИО9, которые нотариально отказались от причитающейся им доли наследства, что следует из копии наследственного дела №. таким образом,
Не доверять письменным материалам дела, пояснениям истцов у суда оснований не имеется. С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования Нихайчик О.Н., Нихайчик Н.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо признать за Нихайчик О.Н. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования и право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли в праве.
За Нихайчик Натальей Нугзаровной следует признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №.
Признать в порядке наследования за Нихайчик <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №.
Признать в порядке приватизации за Нихайчик Ольгой Николаевной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №.
Признать в порядке приватизации за Нихайчик Натальей Нугзаровной право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на квартиру общей площадью 40,0 кв.м., жилой - 30,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №.
Прекратить право собственности Нихайчик <данные изъяты> на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Исполнительном комитете Канского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Р.№ пж.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда через Канский городской суд.
Судья Чернышова Р.В.