Дело № 2-1441/2012г
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
8 июня 2012г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Митяевой Е.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Находкиной Т.Н. к Администрации г. Канска о предоставлении другого жилого помещения на условиях социального найма, суд
У с т а н о в и л :
Истец Находкина Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Канска о предоставлении другого жилого помещения на условиях социального найма, мотивируя тем, что она проживает с 1989г по адресу <адрес> является нанимателем жилого помещения. Актом обследования ветхого аварийного жилищного фонда г. Канска от мая 2000г указанный дом был включен в Перечень ветхого жилищного фонда по г. Канску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом был включен в перечень жилых домов непригодных для постоянного проживания. Ответчик несмотря на ветхость и аварийность спорного дома до настоящего времени не осуществляет расселения жильцов данного дома.
Просит удовлетворить ее исковые требования и обязать ответчика предоставить ей равнозначное, другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на условиях социального найма, поскольку спорная квартира не имеет отопления, сквозные трещины в углах квартиры, промерзающие зимой с образованием наледи на стенах, подоконники прогнили, окна вываливаются, фундамент в доме отсутствует, крыша обвалилась и т.д.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, суду дополнила. Что она признана в настоящее время малоимущей и признана ответчиком нуждающейся в жилом помещении.
Представитель ответчика Администрации г. Канска в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 32), не сообщил о причинах неявки.
Третье лицо на стороне истца Находкин В.Н. в судебное заседание не явился, суду представил отзыв на исковые требования, где указал что исковые требования поддерживает в полном обьеме.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.1,2,11 Закона Красноярского края №18-4751 от 23.05.2006г с изм. от 10.07.2008г «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» настоящий закон устанавливает единый порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; правом состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма обладают граждане РФ признанные малоимущими в порядке определенном законом Края и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления; ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущими гражданами, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящем кодексе порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органами местного самоуправления в порядке установленном законом соответствующего субьекта РФ с учетом дохода приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Ст.52 п.2 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; Ст 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; Согласно ст.85-89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как установлено в судебном заседании истец Находкина Т.Н. с 1989г проживает и пользуется <адрес>, с ней ответчик заключил договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пояснениями истца, копией договора(л.д.8). Согласно акта обследования ветхого жилищного фонда г. Канска от мая 2000г спорный <адрес> включен в список ветхого и аварийного жилья, что подтверждается актом и приложенным к нему списком(л.д. 13-14). Согласно Постановления Администрации г. Канска №2491 от 17.12.2003г спорный дом признан ветхим и аварийным (л.д.15-17); В спорной <адрес> зарегистрирована истец, ее член семьи Находкин В.Н. временно выбыл и снят со спорной квартиры в связи с осуждением (л.д.36)
Суд полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном обьеме по следующим основаниям:
а) Истец с сыном Находкиным В.Н. являлась нанимателем жилого помещения принадлежащего ответчику и проживала с сыном находкинум В.Н с 1989г на условиях социального найма, что не оспорено ответчиком и подтверждено материалами дела. Спорный муниципальный дом является ветхим и аварийным с 2000г, что подтверждено материалами гражданского дела и не оспорено ответчиком. Истец в настоящее время признана мало имущей и согласно справки ответчика состоит в списках нуждающихся в жилом помещении.(л.д.37).
б) Суд полагает, что на ответчике лежит обязанность предоставления другого благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку истец не имеет другого жилого помещения, продолжает проживать в аварийном ветхом жилье, проживание в котором для истца представляет опасность для жизни в виду его непригодности для проживания С момента признания дома ветхим и аварийным с 2000г прошло уже более 10 лет, что создает повышенную опасность для проживания истца в данном спорном доме. В связи с чем суд полагает, что на ответчика необходимо возложить обязанность во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение истцу Находкиной Т.Н.равнозначное по площади ранее занимаемого жилого помещении я, то есть общей площадью не менее 61,2 кв.м, в рамках городского округа, отвечающее санитарно-техническим правилам.
На основании ст.197-199 ГПК РФ
Р е ш и л :
Исковое заявление Находкиной Т.Н. к Администрации г. Канска о предоставлении другого жилого помещения на условиях социального найма – удовлетворить.
Признать за Находкиной Т.Н. право на внеочередное предоставление другого жилого помещения по договору социального найма.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить Находкиной Т.Н. во внеочередном порядке другое благоустроенное жилое помещение на условиях социального найма соответствующее санитарно-техническим нормам общей площадью не менее 61,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течении месяца сторонами в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина