Дело № 2-1067/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2012 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в городе Канске
в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску администрации города Канска к Ковалевой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация города Канска обратилась в суд с иском к Ковалевой В.И. о выселении из жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проживала Чибанова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на условиях социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выписана по смерти. При жизни ФИО1 не обращалась в администрацию г. Канска с просьбой о вселении в качестве членов семьи других граждан, в том числе ответчика. В указанной квартире без правоустанавливающих документов проживает Ковалева В.И., которая зарегистрирована в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Канска в адрес ответчика направила письмо об освобождении жилого помещения. Поскольку жилое помещение не освобождено ответчиком, администрация г. Канска лишена возможности предоставить жилое помещение гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье.
В судебное заседание представитель истца администрации города Канска Труднева Т.Л. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем направила в суд ходатайство, на исковых требованиях настаивает.
Третье лицо ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Ковалева В.И. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что проживала и была зарегистрирована в <адрес>, жилой дом сгорел. Она вселилась в пустующую <адрес>, исправно оплачивала коммунальные услуги. Она находится в очень тяжелой жизненной ситуации, содержит и воспитывает внуков, мать которых злоупотребляет спиртными напитками. Она нигде не может встать на регистрационный учет, соответственно не может признать себя малоимущей и встать на очередь на получение муниципального жилья.
Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, считающего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8). ФИО1 выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в выписке из домовой книги. Согласно справке ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживает Ковалева В.И. без регистрационного учета (л.д.6). Согласно справке Таёженского сельсовета Ковалева В.И. зарегистрирована в <адрес>. Ковалевой В.И. было направлено письмо об освобождении жилого помещения (л.д.5). Однако, ответчик не выселилась из спорного жилого помещения.
Учитывая, что ответчик Ковалева В.И. не освободила жилое помещение по адресу <адрес>1, проживает в данной квартире без законных оснований, суд считает необходимым выселить ее из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Канска к Ковалевой <данные изъяты> о выселении из жилого помещения удовлетворить полностью.
Выселить Ковалеву <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Чернышова Р.В.