Дело № 2-1373/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2012 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева С.М. к администрации г. Канска о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Лебедев С.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировал тем, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Прохоров М.В. и Лебедев С.М. получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Прохоров М.В. умер, наследников у него нет. На день смерти Прохорова М.В. Лебедев С.М. проживал в данной квартире и продолжает проживать в настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей квартиры, как своей собственной, оплачивает налоги, производит ремонт. В связи с тем, что он открыто, добросовестно и непрерывно владеет ? долей квартиры по адресу: <адрес>, на протяжении более 15 лет, то просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на данную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Мощеев А.А. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как достоверно установлено в судебном заседании, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Прохоров М.В. и Лебедев С.М. получили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ Прохоров М.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). В наследство после его смерти никто не вступал, что подтверждается информацией, полученной из Канской нотариальной конторы. На день смерти Прохорова М.В. Лебедев С.М. проживал в данной квартире и продолжает проживать в настоящее время.
Согласно представленной копии кадастрового паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 45,2 кв.м (л.д. 11).
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти Прохорова М.В. (л.д.7), копией справки об инвентаризационной стоимости (л.д.8), копией справки о технических характеристиках объекта недвижимости (л.д. 9), копией договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), копией кадастрового паспорта (л.д. 11-12).
Учитывая, что истец Лебедев С.М. не является собственником ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, то необходимо признать за ним право собственности на ? долю в праве на данную квартиру в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедева С.М. удовлетворить.
Признать за Лебедевым С.М., право общей долевой собственности на ? долю в праве на квартиру, общей площадью 45,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:51:0101043:326 в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Р.В. Чернышова